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相同项
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金科阳光尚郡
8600元/㎡
锦悦府
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 开发区二期
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
黄山街与翠湖路交汇处
迎宾路与中亚北路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;低总价
低容积
开盘时间
2021-01-14
2021-07-20
交房时间
2022-12-31
2022-07-31
预售许可
乌房预许字2021010021号、乌房预许字2021010020号
乌房预许字2020121106号、乌房预许字2021070358号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
83㎡~138㎡
84㎡~105㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
105
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
113
万起
3室2厅2卫
建面111㎡
98
万起
3室2厅1卫
建面107㎡
94
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
121
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
121
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.47
住宅: 1.7
绿化率
36%
35%
规划用户
784
1260
车位数
835
1382
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆金科华宇房地产开发有限公司
新疆天宇盛世房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
金科物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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锦悦府价格
金科阳光尚郡点评
千万别买,学区欺骗,交付时间更是欺骗。已经摆烂了。我是上了当的业主。
楼间距确实出乎意料的大,距离高铁站近,刚需的可以考虑
这边不朝南的户型。采光行不行啊
买房后价格每平方降了1000。。。
楼盘占地面积很大, 大概有27099平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听好多人说金科阳光尚郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
一共835个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金科阳光尚郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目整体还可以,户型大小都有,可以考虑一下
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
比起开发区跟新市区的房子,更倾向去新市区
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
锦悦府点评
是实验中学吧
都不知道他怎么能挺在这个价格不动的
首先说房子本身品质还不错,户型,用料都还算不错,小区绿化率及配套设施也算上乘。 其次周边环境及配套只能说很一般,教育上来讲除了一个勉强凑活的实验学校在没有什么像样的学校,医疗最近的就是五附院,整体医疗水平也不算出众,休闲购物也不是很方便,本身小区不在大的商圈内,最近也就是铁路局 再次就是交通,整体交通出行环境一般,目前附近没有地铁口,正门口的迎宾路交通状况向来糟糕,也就是去昌吉方向和到机场方便一些。 综合来讲这个楼盘只能算一般吧,不知道为什么定价这么高,个人认为应该在9000左右合理
现在楼门口转转门特别脏眼,没有什么品质可言,劝一哈要买房的还是绕路吧!
这个价格高了吧!真敢要价!欠考虑了!
大家没注意这个房子比主干道下沉两层楼的高度吗?这是个bug!
是什么支撑这么高房价?学区?交通?
是什么支撑这个价位?交通?商业?环境?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦悦府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
锦悦府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子的基本属性就是居住,锦悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
实力打造品质还是很不错的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1382现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
锦悦府占地面积约103340方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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