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相同项
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雲玺中心
12500元/㎡
弘道学府
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙依巴克区 友好
经济开发区 开发区二期
楼盘地址
友好南路美美旁
阿里山街468号
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-12-26
2021-09-11
交房时间
2023-10-30
2023-09-30
预售许可
乌房预许字2021120794号、乌房预许字2021120793号
乌房预许字2021090566号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
77㎡~165.8㎡
50㎡~94㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
160
万起
3室2厅1卫
建面106㎡
132
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.25
住宅: 4.7
绿化率
45%
35%
规划用户
300
230
车位数
1010
544
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆疆一伟业房地产开发有限公司
新疆弘道房地产开发有限公司
物业公司
待定中
绿城物业
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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雲玺中心点评
没有一户是通透的,而且小区太小了,特别压抑
老满城街金满城项目,独立商业,可做餐饮,现房现铺
南北通透户型,两卧室窗户朝西,一卧朝东,面积无浪费
没有通透的户型,应该是中间电梯,东西南北各两间,一层8户的户型吧
都好多年了,有烂尾的样子吧!!!
[地段] [配套规划] [环境]小区已经封顶,里面在做二次结构现在1万出头到12600
这个三室两厅两卫的房子布局好奇怪
体量非常大,有300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
1010个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我对这个盘很心仪,在沙依巴克区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,雲玺中心的房子我还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有300户,车位有1010个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1010多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
房子的基本属性就是居住,雲玺中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
弘道学府点评
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