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相同项
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科创花苑
10500元/㎡
陕建御澜湾
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新市区 新市区
沙依巴克区 仓房沟
楼盘地址
四平路266号
仓房沟中路与菜园街交会处(东南角)
楼盘标签
大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2019-10-01
2021-03-31
交房时间
2020-09-30
2024-06-30
预售许可
乌房预许字2019070333号、乌房预许字2019070334号
乌房预许字2020090693号、乌房预许字2020090694号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
104㎡~175㎡
85.02㎡~127.98㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面132㎡
139
万起
3室2厅2卫
建面108.57㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面106.2㎡
83
万起
4室2厅2卫
建面127.98㎡
100
万起
3室2厅1卫
建面110.11㎡
86
万起
3室2厅1卫
建面101.52㎡
79
万起
3室2厅2卫
建面109.22㎡
85
万起
3室2厅1卫
建面102.98㎡
80
万起
3室2厅1卫
建面104.22㎡
81
万起
3室2厅2卫
建面124.95㎡
97
万起
3室2厅1卫
建面92.6㎡
72
万起
3室2厅1卫
建面88.79㎡
69
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.46
住宅: 2
绿化率
35%
37%
规划用户
388
1112
车位数
860
1226
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司;乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司
乌鲁木齐新林置业有限公司;恒大地产集团乌鲁木齐有限公司
物业公司
乌鲁木齐高新物业服务管理有限公司
-
物业费
住宅:1.78元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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陕建御澜湾配套
陕建御澜湾问答
陕建御澜湾评论
陕建御澜湾价格
科创花苑点评
科创花苑售楼中心联系方式发一下
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.46,以后住了应该还比较拥挤
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,科创花苑的房子我还是比较喜欢的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
房子的基本属性就是居住,科创花苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从价格上看,10500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.46,也还是不错的。
10500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
不知道科创花苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在新市区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,新市区板块下找不出来更好的了吧。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
现在房价真的是看不懂,科创花苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
说真的,科创花苑位于四平路266号,算是地段比价好的了,乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
舒家苑的户型真心的好,而且户型比较齐全
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:6666平方米,车位数为:860个,户数为:388户,有老司机评价一下么?。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有860现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
陕建御澜湾点评
现在买期房风险大,延期交房是正常的,不小心就是烂尾楼!
御澜湾的房都是坐北朝南,南北除了荒山,什么也没有,难道天天就望着荒山吗?
千万别买 交了认筹金不买了 不退认筹 没人管
最后的挣扎,捞回来一点是一点,要小心
恒大的这个举动不正常,这是破罐子破摔,回光返照呀,这个期房让人有点担心
套路太深 都是忽悠人的 没看好千万别交钱
都是套路 骗人的玩意 没看好千万别交钱
项目挺好,就是套路太多,交完首付,合同延期,竣工延期…后期肯定还会有很多问题…从销售的合约精神上要给差评,至于工程质量就得看恒大的监理了…
套路太深,交了认筹后房价上涨一千多,永远没人买才好了!鬼地方!
今天4月1号,还没开盘,说明什么问题,废了呀,哈哈哈
怎么没有4栋和7栋,御澜湾均价多少
如果御澜湾能在免契税期间开盘,绝对大卖
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