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相同项
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玺园青云府
8200元/㎡
阳光城丽景湾
6666元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 南湖
米东区 天化
楼盘地址
苏州路与东外环路交汇,立井街北五巷
七道湾路与喀什路东延线交会处(奥体中心旁)
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-03-30
2020-09-05
交房时间
2022-01-15
2021-06-30
预售许可
乌房预许字2020090372号、2023080431
乌房预许字2019060240号、乌房预许字2020040067号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
81㎡~138㎡
99㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
110
万起
3室2厅2卫
建面138㎡
121
万起
3室2厅1卫
建面112㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面99㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
66
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
212
1970
车位数
212
1970
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆锦华天利房地产开发有限公司
新疆中安光耀房地产开发有限公司;江西溧宸营销策划服务有限公司;新疆中安光泰房地产开发有限公司
物业公司
融科物业
乌鲁木齐阳光城物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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玺园青云府点评
高架底下感觉有点吵啊,感觉不是很OK啊
地段还可以周边老小区有点多总体还是不错的就等待价格去看看
楼盘占地面积很大, 大概有123000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,玺园青云府是个挺好的盘。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计212个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
玺园青云府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
项目总建筑面积为123000㎡,拥有212个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
阳光城丽景湾点评
房子太小了。115平的。居住面积可能就8多,三个卧室都小小的。卫生间搞挺大。 公摊占比极大。
不要卖 合同签不好 骗人的 骗人不要买
奥体中心旁边,小区内道路绿化已完善 地下车库也很大,道路设有步行跑步专用道,小区大门口门脸修饰还算可以 门面房已有营业
销售是不会给你说这些的,每个基本都有各种各样的问题。
被销售从头骗到尾,样板间各种都大,实际各种都小,窗户能少半米,层高只有2.7米,客厅面宽只有3.9米
这个小区的位置还可以的,就是现在路还没修好。小区里看着还可以。
好不容易抽点时间去看房,他们到好一帮子人不给介绍房子的情况,守着让你登记,还说不登记不让看房。我一听就生气了,最起码你给介绍一下感觉可以了在登记也行啊,白跑一趟。
938个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,阳光天地很大,绿化也不错,周边配套也给力。
阳光天地占地面积约79735方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
位于会展片区、环境优美、我很喜欢那里,价格也合适!
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为79735,车位大概有938个吧,一般般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
位置不错,奥体附近发展肯定不错,已经入手一套
一期属于米东区还是水区呀!
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