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相同项
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玺园青云府
8200元/㎡
凤栖域上
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 南湖
水磨沟区 会展新区
楼盘地址
苏州路与东外环路交汇,立井街北五巷
会展区益民大厦南侧200米
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-03-30
2022-07-30
交房时间
2022-01-15
2023-11-30
预售许可
乌房预许字2020090372号、2023080431
乌房预许字2022070260号、乌房预许字2022070257号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、6室
面积
81㎡~138㎡
109㎡~180㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
110
万起
3室2厅2卫
建面138㎡
121
万起
3室2厅1卫
建面112㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面99㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
6室3厅2卫
建面155㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.49
绿化率
35%
35%
规划用户
212
499
车位数
212
555
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆锦华天利房地产开发有限公司
新疆宏宇世发房地产开发有限公司
物业公司
融科物业
-
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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玺园青云府点评
高架底下感觉有点吵啊,感觉不是很OK啊
地段还可以周边老小区有点多总体还是不错的就等待价格去看看
楼盘占地面积很大, 大概有123000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,玺园青云府是个挺好的盘。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计212个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
玺园青云府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
项目总建筑面积为123000㎡,拥有212个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
凤栖域上点评
位置很一般,价格虚高,靠煤矿周边比较近 小区在坑洼里后期季节性堆积垃圾,物业服务跟不上的话小区环境显得脏乱差,业务员营销套路多逼着付定金
这个地段属于六道湾,下面是煤矿吧!
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