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万科观澜景苑二期
11400元/㎡
乌房紫云台
13200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
水磨沟区 河马泉新区
楼盘地址
龙鹏路669号
河马泉新区援疆干部人才小区
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;装修交付;大户型
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2020-10-06
2019-08-10
交房时间
2022-10-30
2022-05-31
预售许可
乌房预许字2020100912号、2021040103
乌房预许字2019080377号、2019080367
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
95㎡~110㎡
110㎡~200.39㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
125
万起
3室2厅1卫
建面110㎡
145
万起
3室2厅1卫
建面114.87㎡
152
万起
4室2厅2卫
建面146.55㎡
193
万起
4室2厅3卫
建面170.79㎡
225
万起
4室2厅3卫
建面200.39㎡
265
万起
3室2厅2卫
建面130.71㎡
173
万起
4室2厅2卫
建面136.92㎡
181
万起
3室2厅2卫
建面131㎡
173
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.48
住宅: 1.42
绿化率
35%
35%
规划用户
446
1423
车位数
446
1521
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
新疆中万捷创房地产开发有限公司
乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司;乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司;乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司
物业公司
万科物业
乌鲁木齐房地产开发(集团)物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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乌房紫云台配套
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乌房紫云台评论
乌房紫云台价格
万科观澜景苑二期点评
我是已购房业主,请加微信入群!
有没有已经购买的业主,需要进群的私信。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
有没有知道开发商实力到底怎么样?
万科观澜景苑二期占地面积约17097方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,水磨沟区板块下找不出来更好的了吧。
网上说万科观澜景苑二期绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有446个,看起来还挺多的。
乌房紫云台点评
高价房!要有高价的因素!购房需思量!
这么好的房子竟然还没卖完?仙境豪宅必须一抢而空
1.3万买个未来规划?市区同等形式下的房子,也没有这么高呀,别又成第二个126中了
我就想知道,交房了吗?说好的10月份交房
眼光好不长远啊!车位多一点嘛!底下的!地上还弄撒车位呢!都是人车分流了现在小区
车位太少了吧!现在好多都是2辆车!基本你们1:1!人家现在别的小区都是1:3!设计户数700多车位都2000多!咱们是设计1400多,车位才1500多!
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.42,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,水磨沟区板块下找不出来更好的了吧。
作为本区的热门盘,乌房紫云台势必价格高涨,先下手为强。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
整个项目体量也不算小,1.42的容积率还行,整个密集度不大,单价在13200每平米,也不算很坑了。
水磨沟区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-10-31交房, 均价13200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有1521个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前价格为13200,想入手乌房紫云台的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
乌房紫云台周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地段基本无可挑剔,而且乌房紫云台的车位有1521多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,乌房紫云台跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
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