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万科观澜景苑二期
11400元/㎡
云岭学府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
龙鹏路669号
喀纳斯湖路811号
楼盘标签
装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;车位充足;高绿化率;卧室全朝南;低总价
开盘时间
2020-10-06
2021-09-01
交房时间
2022-10-30
2023-12-31
预售许可
乌房预许字2020100912号、2021040103
十二师房预售许字(2021)第080168号、十二师房预售许字(2021)第080169号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
95㎡~110㎡
85.69㎡~108.99㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
125
万起
3室2厅1卫
建面108.99㎡
86
万起
2室2厅1卫
建面85.69㎡
69
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.48
住宅: 1.6
绿化率
35%
36%
规划用户
446
773
车位数
446
927
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆中万捷创房地产开发有限公司
新疆德顺房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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万科观澜景苑二期点评
我是已购房业主,请加微信入群!
有没有已经购买的业主,需要进群的私信。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
有没有知道开发商实力到底怎么样?
万科观澜景苑二期占地面积约17097方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,水磨沟区板块下找不出来更好的了吧。
网上说万科观澜景苑二期绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有446个,看起来还挺多的。
云岭学府点评
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