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万科观澜景苑二期
11400元/㎡
枫香雅郡
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
米东区 米东区
楼盘地址
龙鹏路669号
府前西路733号
楼盘标签
装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;双厨房;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-10-06
2021-10-03
交房时间
2022-10-30
2023-09-30
预售许可
乌房预许字2020100912号、2021040103
乌房预许字2021090615号、乌房预许字2022030103号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
95㎡~110㎡
85.53㎡~123.73㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面106.56㎡
66
万起
3室2厅2卫
建面100.04㎡
62
万起
3室2厅1卫
建面108.3㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面123.73㎡
77
万起
2室2厅1卫
建面85.53㎡
53
万起
3室2厅2卫
建面112.25㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面118.09㎡
72
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.48
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
446
743
车位数
446
831
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆中万捷创房地产开发有限公司
新疆瑞恒基房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
乌鲁木齐市瑞恒佳业物业物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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万科观澜景苑二期点评
我是已购房业主,请加微信入群!
有没有已经购买的业主,需要进群的私信。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
有没有知道开发商实力到底怎么样?
万科观澜景苑二期占地面积约17097方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,水磨沟区板块下找不出来更好的了吧。
网上说万科观澜景苑二期绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有446个,看起来还挺多的。
枫香雅郡点评
除了服务好!有分校!其他一般般,均价都在6000了
房价标的4800元,100平方户型图房价60万,搞不懂什么意思。
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