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万科观澜景苑二期
11400元/㎡
远洋觀山著
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
沙依巴克区 沙依巴克区
楼盘地址
龙鹏路669号
环卫南路589号
楼盘标签
装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;学校
开盘时间
2020-10-06
2022-06-01
交房时间
2022-10-30
2024-06-30
预售许可
乌房预许字2020100912号、2021040103
乌房预许字2018110825号、乌房预许字2018110826号
户型信息
房型
3室
3室、4室、别墅
面积
95㎡~110㎡
129.97㎡~199.1㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
125
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 3.48
住宅: 1.2
绿化率
35%
39%
规划用户
446
418
车位数
446
446
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆中万捷创房地产开发有限公司
乌鲁木齐市红星星民房地产开发有限公司;乌鲁木齐市远臻星民房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
乌鲁木齐远择星驰物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
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万科观澜景苑二期点评
我是已购房业主,请加微信入群!
有没有已经购买的业主,需要进群的私信。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
有没有知道开发商实力到底怎么样?
万科观澜景苑二期占地面积约17097方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,水磨沟区板块下找不出来更好的了吧。
网上说万科观澜景苑二期绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有446个,看起来还挺多的。
远洋觀山著点评
我想卖了,需要买学区房,差钱差的厉害
就是没有现房,若是2023年交房就不错
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