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相同项
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万科都会传奇三期·望庐
12000元/㎡
金科·金澜华府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙依巴克区 沙依巴克区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
友好商圈克西路185号
黄山街与衡山路交界处
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
开盘时间
2020-10-02
2022-02-28
交房时间
2023-06-30
2023-12-14
预售许可
2020100727、2020111038
乌房预序字2021120768号、乌房预许字2022020093号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
96㎡~130㎡
79.13㎡~129.93㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
132
万起
3室2厅1卫
建面101.69㎡
94
万起
3室2厅2卫
建面119.52㎡
110
万起
2室2厅1卫
建面89.63㎡
82
万起
2室2厅1卫
建面79.13㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面119.5㎡
110
万起
3室2厅1卫
建面109.89㎡
101
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.15
绿化率
35%
36%
规划用户
1127
960
车位数
1127
1055
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆大得房地产开发有限责任公司
新疆金科浩宇控股集团有限公司
物业公司
待定
金科服务
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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万科都会传奇三期·望庐和金科·金澜华府对比
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万科都会传奇三期·望庐点评
三期盖好了,太密集了,没有阳光。要买还是一期一号楼楼王二手房,一万五就是贵点,离高架桥远,没有噪声污染
修的再好有啥用,那个路段堵的要死,真不如到明园买。
隔音怎么样?可以自己做隔音吗?
还有房子吗?想买套110的,就是不知道还有没有
房子户型都挺好,我看的96户型,户型布局特别好,而且是三室,很合理,很喜欢,可以看图了解一下
有沙盘图吗?想看看小区规划的情况
我对这个盘很心仪,在沙依巴克区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万科·都会传奇三期的房子我还是比较喜欢的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,万科·都会传奇三期是个挺好的盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
金科·金澜华府点评
金科的所有项目,没有一个能按时交房的,延期了又延,考虑买房的一定要慎重
还算不错。服务人员全程跟踪。接送我也很贴心
销售理直气壮的说因为去年疫情印象,要延期 9 个月交房,买房的时候说是可以提前交房,这操作也是足够迷惑了。卡着延期 180 个工作日。
感觉就是个骗子,承诺了好多,等你一交定金,签合同时全部不承认了!还说不能退房。交房时间一拖再拖,最后不会烂尾吧!
不要买!!! 本人通过中介介绍去售楼部看房,在没有实际了解房子的情况下,售楼部销售通过先交5000元后交15000 元意向金申请价格为由,拿了几张纸催促签字变成了2万定金认购了一套房子。 后无奈只好于7月6日凑齐首付来签买房合同,销售说合同不必看,直接签字就可。我还是要求看完合同再说,继续了解房屋时,发现这个房子和销售描述的严重不符,选房时销售告知的是1梯2户,签合同又说是1梯3户。销售说他再去看看确认一下,后承认介绍错了房源,销售说是他的失误可以换房,但楼栋、面积和价格未能让我满意,这样不符合心理预期的房子,自然不能接受,我要求返还 2万元定金。 与销售沟通后告诉我定金问题不协商处理,让我通过别的渠道处理。
提醒买金科房产的人不要听销售任何承诺,一定认真看合同特别是补充合同!
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