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陕建御澜湾
7800元/㎡
乌鲁木齐碧桂园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙依巴克区 仓房沟
水磨沟区 水磨沟区
楼盘地址
仓房沟中路与菜园街交会处(东南角)
喀什路东沿与会展大道交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付
高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-03-31
2018-09-01
交房时间
2024-06-30
2021-02-28
预售许可
乌房预许字2020090693号、乌房预许字2020090694号
乌房预许字2019110755号、乌房预许字2019110720号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、5室
面积
85.02㎡~127.98㎡
125㎡~227㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.57㎡
85
万起
3室2厅1卫
建面88.79㎡
69
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
37%
40%
规划用户
1112
3200
车位数
1226
3200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐新林置业有限公司;恒大地产集团乌鲁木齐有限公司
新疆碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
-
广东碧桂园物业服务有限公司乌鲁木齐分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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陕建御澜湾点评
现在买期房风险大,延期交房是正常的,不小心就是烂尾楼!
御澜湾的房都是坐北朝南,南北除了荒山,什么也没有,难道天天就望着荒山吗?
千万别买 交了认筹金不买了 不退认筹 没人管
最后的挣扎,捞回来一点是一点,要小心
恒大的这个举动不正常,这是破罐子破摔,回光返照呀,这个期房让人有点担心
套路太深 都是忽悠人的 没看好千万别交钱
都是套路 骗人的玩意 没看好千万别交钱
项目挺好,就是套路太多,交完首付,合同延期,竣工延期…后期肯定还会有很多问题…从销售的合约精神上要给差评,至于工程质量就得看恒大的监理了…
套路太深,交了认筹后房价上涨一千多,永远没人买才好了!鬼地方!
今天4月1号,还没开盘,说明什么问题,废了呀,哈哈哈
怎么没有4栋和7栋,御澜湾均价多少
如果御澜湾能在免契税期间开盘,绝对大卖
乌鲁木齐碧桂园点评
都出问题不要买!看抖音上面已经闹成什么
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3200户,而车位数有3200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3200个车位应该够一家满足一个。
碧桂园旁边有恒大文化旅游城 ,配套设施一流
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢乌鲁木齐碧桂园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
挂的横幅七千多送车位使用权,,
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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