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相同项
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君瑞兰亭府
9500元/㎡
栋梁苑
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
天山区 天山区
楼盘地址
河马泉新区紫云路和华瑞街交汇处
博望路1216号
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;到访多
车位充足;大户型
开盘时间
2021-02-28
2020-09-17
交房时间
2022-10-30
2023-04-15
预售许可
2021010035、2021010037
乌房预许字2020090350号、乌房预许字2020090355号
户型信息
房型
2室、4室
2室、3室、4室
面积
71.52㎡~129.93㎡
93㎡~172㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面71.65㎡
72
万起
2室2厅2卫
建面116.3㎡
116
万起
2室2厅1卫
建面71.52㎡
72
万起
2室2厅1卫
建面97.59㎡
98
万起
2室2厅2卫
建面113.73㎡
114
万起
4室2厅2卫
建面129.93㎡
130
万起
2室2厅2卫
建面114.83㎡
115
万起
2室2厅1卫
建面95.43㎡
95
万起
2室2厅1卫
建面98.14㎡
98
万起
3室2厅1卫
建面112㎡
130
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
116
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
45%
35%
规划用户
1828
929
车位数
1851
983
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆君瑞新城房地产开发有限公司
新疆瀚域通房地产开发有限公司
物业公司
君瑞恒泰物业
新疆绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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君瑞兰亭府点评
位置偏,卖房子的时候承诺公摊23%,等签合同时发现公摊达到了惊人的30%,高层公摊大是真的,但是这家真的是把绿化带也当面积卖了,呵呵
栋梁苑点评
栋梁苑占地面积约44384方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
看规划是不错的,作为天山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:44384平方米,车位数为:983个,户数为:929户,有老司机评价一下么?。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
栋梁苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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