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相同项
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翡翠华庭
8500元/㎡
通嘉东方御景
6880元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天山区 天山区
新市区 新市区
楼盘地址
赛马场路58号
新市区喀什东路北二巷88号
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房
高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-01-10
2018-05-01
交房时间
2024-06-30
2019-10-30
预售许可
乌房预许字2020100718号、乌房预许字2021010001号
2013000400
户型信息
房型
3室
2室
面积
90㎡~125㎡
68.71㎡~80.18㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面104㎡
113
万起
3室2厅2卫
建面116㎡
126
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.98
绿化率
35%
52%
规划用户
1446
5369
车位数
1511
4210
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐恒瑾旅游开发有限公司;恒大地产集团乌鲁木齐有限公司
新疆通嘉房地产开发有限公司;新疆通嘉房地产开发(集团)有限公司
物业公司
-
新疆通嘉国贸大厦企业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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翡翠华庭点评
天山区的楼盘还是有升值空间的,居住投资两不误,更何况是恒大的!
通嘉东方御景点评
这是期房吗?什么时候才能交工啊
环境很好,小区是人车分离的感觉很人性化,都说物业不好,哪有十全十美的呢,总体感觉不错👌
房子是公转房,差点被套捞,认真👀看合同
我住二期,其实就喀什路来说,通嘉东方御景的房子还可以,绿化来说也比较好,小区物业也在不断改进,上学方便,有些说不好,我认为难免,爱较劲的人住哪里都一样
住过的,客观说一下,三期隔音是真的不行, 一二期还好,正常。 好的就是小区绿化,45%,这个几乎很少有小区能赶上。 出门比较麻烦,好长一条路一公里多才能走出去
一个字,差。两个字还是差!好好考虑吧!本人已买没办法
物业差 房子隔音效果也很差 房子漏水两天物业才给解决
想看通嘉的房子 怎么都再说物业差,房子质量差,我都不知道该不该去看一下
这个小区房子不错,就是物业太差了。千万别上当。有这个物业天天糟心
通嘉物业太差了,房子质量不好,隔音太差,入住只有闹心的份,哎,房子不是衣服说换就换
房子隔音超级差,物业超级差,房子质量差极差,窗户漏风
看规划是不错的,作为新市区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有52%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为182671,车位大概有4210个吧,一般般。
听政府里朋友说,通嘉东方御景里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
总户数不多,一共有5369户,车位有4210个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘环境不错,目前价格8600元平米,性价比挺高的。
感觉绿化率能够有52%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘绿化还可以,达到了52%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
通嘉东方御景周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格么还可以,新市区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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