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相同项
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阳光锦程
12000元/㎡
德才花苑
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天山区 天山区
米东区 米东区
楼盘地址
金沙滩街与大湾北路交汇处
碱沟东路与民康路交汇处
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-01-23
2020-04-10
交房时间
2023-06-30
2020-12-30
预售许可
乌房预许字2021010032号、乌房预许字2021010030号
乌房预许字2020040065号、乌房预许字2020040063号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
96㎡~139㎡
78.76㎡~227.7㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
188
万起
3室2厅2卫
建面116㎡
157
万起
3室2厅1卫
建面96㎡
130
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
169
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
174
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
169
万起
3室2厅1卫
建面107.91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.12㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
955
1176
车位数
1016
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆鲁臣房地产开发有限公司
新疆钜宝坤房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业
待定中
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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德才花苑价格
阳光锦程点评
6000-7000元差不多了……
[地段]这个项目地段是栋梁校区几个小区比不了的; [配套规划]什么是配套设施,通俗易懂的讲,生活便利;你看栋梁校区现在路两边的开车卖菜 水果…… 就应该知道了。 [环境]环境分内 外,阳光景程是高端改善盘,西至河滩路 东至幸福花园 南到跃进街 北至栋梁校区 项目与幸福路为一体 柴米油盐酱醋茶生活所需处处可见 这是外部 大的生活圈为一体的外部环境; 内部环境 例如地下车位家家有亲戚朋友来了也有这在大小西门 红旗路 大小十字 广场 南门 幸福路 ……是难得的……建议大家眼见为实,去亲自体会! 关于学区13中15小栋梁校区,这是这个送给所有住户加分项,希望大家好好去看看 阳光景程 最后,给大家说个笑话,朋友叫我去看这个项目,我们从米东出发,来到项目,朋友张口就说,这也太偏了,开车用了一个多小时呢;我告诉他,你从新疆到北京,你觉得是新疆偏远,还是北京的位置差呢?
贵,不值这个价钱,还胡说是学@。
吹吧,吹吧!!!更本卖不出去的房(づ ●─● )づ
降到7…8千差不多…没人去买…
有人买这个小区的房子吗?感觉这个价格太搞笑了😀
户型都看了,139的真的太舒服了,绿城物业,加上地段的发展,明天再带家人来
[环境]端庄优雅的园林设计,设计理念新颖,给我很浓的文化气息
用的绿城物业,真的非常不错。51就过去
[地段]政务中心建设起来,周边发展会变好,资源会进行一个汇聚
配套可以,房子户型也很喜欢。准备定了
绿城物业全覆盖式服务,让生活体验有新的提高
看了129的户型图,非常喜欢,和之前的户型都不一样,明天带家人再来看看
[环境]这里原来是水库的位置,空气真的特别好
[环境]我家以前在这边,对这里有感情,看这里发展的还不错,就想搬回来住
看了一下139的样板间,说129和这个差不多,非常喜欢这种横厅的设计
[配套规划]政务中心正在建设,未来的发展应该是不错的
看了一下介绍,明天和家人一起去看看,位置也不错,周边配套也可以
天山区新的中心,政务中心,还有文体中心,交通也方便,明天带家人来看一下
房子户型挺不错的,卫生间和厨房有窗户
德才花苑点评
户型经典,小区绿化率高,楼间距大,日照时间长
作为一刚需大盘,配套完善,德才花苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1300个车位应该够一家满足一个。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
大概价格好像是6800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
你们是代理吗?以后得服务都有你们做吗?
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1176户,而车位数有1300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我和我老婆平时开车上下班,德才花苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
你这啥声音哇
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
买个房子真是要命了,我觉得我快把米东区跑完了,这个6800的均价确实打动人。
据说是刚需*,我单身无房,但是德才花苑高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
听售楼处的人介绍,德才花苑是米东区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1300个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
目前单价为:6800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
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