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相同项
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乌房蓝锦湾
7900元/㎡
万科·天山府
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
天山区 碱泉街
楼盘地址
七道湾东街与八道湾路交汇处
翠泉路388号
楼盘标签
车位充足;大户型;低单价
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;人气榜
开盘时间
2020-10-01
2024-04-23
交房时间
2023-07-31
2025-09-30
预售许可
乌房预许字2020090397号、乌房预许字2020090396号
乌房预许字2023080423号、乌房预许字2023080458号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
119.9㎡~198.7㎡
109㎡~247㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.7㎡
107
万起
3室2厅1卫
建面119.9㎡
93
万起
4室2厅2卫
建面163.4㎡
126
万起
4室2厅2卫
建面164㎡
127
万起
3室2厅2卫
建面139㎡
189
万起
3室2厅2卫
建面134㎡
162-181
万
3室2厅1卫
建面116㎡
142-154
万
4室2厅3卫
建面247㎡
345
万起
4室2厅3卫
建面176㎡
246
万起
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.69
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
462
3135
车位数
610
324
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司;乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司;乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司
乌鲁木齐风华翠茂房地产开发有限公司;新疆万有引力房地产开发有限公司
物业公司
乌房集团
-
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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万科·天山府价格
乌房蓝锦湾点评
本楼盘位于水磨沟景观带旁边,环境不错,在房子里可以直接俯瞰水景,目前也是距离红光山会展中心较近且价位也比较亲民的楼盘
项目楼下就是水磨河景观带,会展片区价格比较亲民
[配套规划] [地段] [环境] 各方面都满意,推开窗户就能看到河,打算给爸妈买一套
万科·天山府点评
永远相信一分价钱一分货,更看重入住以后的物业服务
[配套规划],位置非常好,出行非常方便,不管是坐车还是开车
位置非常好,出行很方便哦,不管是开车还是坐车出行
好贵,买不起,能买得起的是有钱人
12500,太便宜了,真的不贵
不知道139的还有吗 价格是不是炒起来了
天山区的好房子,期待未来的发展。万科生活广场不错。
万科天山府坐落在翠泉路388号,算是天山区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
12500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,万科天山府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
天山区品质不错的项目,位置也可以
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
2000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
目前单价为:12500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地处天山区核心地段,12500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
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