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相同项
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吾悦公馆
10000元/㎡
雲玺中心
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
沙依巴克区 友好
楼盘地址
红光山路与会展大道交汇处
友好南路美美旁
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;主卧套房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2021-05-22
2021-12-26
交房时间
2024-10-09
2023-10-30
预售许可
2021050178、2024010028
乌房预许字2021120794号、乌房预许字2021120793号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
98㎡~125㎡
77㎡~165.8㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
131
万起
3室2厅1卫
建面98㎡
103
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
160
万起
3室2厅1卫
建面106㎡
132
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.24
住宅: 3.25
绿化率
60%
45%
规划用户
2400
300
车位数
2276
1010
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐新城鸿祺房地产开发有限公司
新疆疆一伟业房地产开发有限公司
物业公司
新城悦物业公司
待定中
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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吾悦公馆点评
急售城北中式独栋别墅 风景优美,空气清新
售房部客户很多,置业顾问也很专业,高端品质。
没有150平左右的吗?125平的有点小哎
雲玺中心点评
没有一户是通透的,而且小区太小了,特别压抑
老满城街金满城项目,独立商业,可做餐饮,现房现铺
南北通透户型,两卧室窗户朝西,一卧朝东,面积无浪费
没有通透的户型,应该是中间电梯,东西南北各两间,一层8户的户型吧
都好多年了,有烂尾的样子吧!!!
[地段] [配套规划] [环境]小区已经封顶,里面在做二次结构现在1万出头到12600
这个三室两厅两卫的房子布局好奇怪
体量非常大,有300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
1010个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我对这个盘很心仪,在沙依巴克区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,雲玺中心的房子我还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有300户,车位有1010个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1010多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
房子的基本属性就是居住,雲玺中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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