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相同项
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九点阳光·翰林院
5100元/㎡
水京公园
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
头屯河区 五一新镇
新市区 新市区
楼盘地址
五一新镇奋进路
北京北路8217号
楼盘标签
大户型;小户型;低总价;低单价
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-07-25
2021-09-05
交房时间
2023-06-30
2021-12-21
预售许可
十二师房预售许字2021第080184号、十二师房预售许字2021第060076号
乌房预许字2018080351号、乌房预许字2020121126号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室
面积
68㎡~142.65㎡
113㎡~133㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98.56㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面142.65㎡
73
万起
2室2厅1卫
建面72.35㎡
37
万起
1室1厅1卫
建面68㎡
35
万起
3室2厅1卫
建面116㎡
59
万起
3室2厅1卫
建面108.71㎡
55
万起
2室2厅1卫
建面88.65㎡
45
万起
3室2厅2卫
建面126.84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.14㎡
68
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
62
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.34
绿化率
35%
40%
规划用户
2371
122
车位数
1656
697
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆海金鑫房地产开发有限公司
新疆华海房地产开发有限公司
物业公司
-
乌鲁木齐仁恒物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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九点阳光·翰林院和水京公园对比
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水京公园价格
九点阳光·翰林院点评
开发商实力雄厚,28栋楼同时开发建设,主体基本完工百分之80,不用担心楼房会有烂尾或延期交付的风险,学校就在大门口马路对面,小区环境优美,绿化率百分之36以上,人车分流,买房送车位,值得推荐购买
水京公园点评
离农村近房子周边环 境不好,气味难闻
2号和 4号楼合同签的20年5月交房,截止21年11月还没交房,售房部一问三不知,交房遥遥无期,谁买谁后悔,小开发商,没啥实力,千万别买
咋天去看了下已封顶网上看的去年5月就应该交房为啥拖了这么久,只过G人给说下
1
上周末开车过来看了一下,没得说,水京公园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
户型设计的很不错,实用性高,价格6500左右,比较适中。
车位蛮多的,有570个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
我姐说打算买在这里,目前价格6500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
体量非常大,有503多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说水京公园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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