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相同项
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海大蔚蓝天宸二期
8000元/㎡
科创花苑
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
新市区 新市区
楼盘地址
美丰街911号
四平路266号
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型
大户型
开盘时间
2021-06-19
2019-10-01
交房时间
2023-08-30
2020-09-30
预售许可
乌房预许字2021060248号、乌房预许字2021060249号
乌房预许字2019070333号、乌房预许字2019070334号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
68.99㎡~135.35㎡
104㎡~175㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111.56㎡
89
万起
3室2厅1卫
建面132㎡
139
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 3.46
绿化率
35%
35%
规划用户
732
388
车位数
878
860
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐汇金宝地房地产开发有限公司
乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司;乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司
物业公司
锦江物业
乌鲁木齐高新物业服务管理有限公司
物业费
住宅:1.8-2.2元/㎡/月
住宅:1.78元/㎡/月
乌鲁木齐58爱房
乌鲁木齐楼盘
海大蔚蓝天宸二期和科创花苑对比
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科创花苑价格
海大蔚蓝天宸二期点评
这家房地产商太差劲了 交了定金 付首付款的时候告诉我不能按照房产局正常流程手续办理 要我先把首付款打给他们 问他为什么 说这是他们公司的正常流程 当消费者是傻子吗 后面打房产局电话投诉 工作人员告诉我这个房子有问题 不能随便把钱打给房地产商 一定要慎重 我才明白过来 这不是赤裸裸的诱导 隐瞒 欺诈型消费吗 到现在定金都没退下来 一天拖一个月 这都拖了半年了 还让我再等几个月才能退定金 房地产商的销售和经理各个牛气冲天 现在更牛了 工人跟他们房地产商打官司呢 资金冻结了 这个坑我已经跳了 大家一定要慎重再慎重
去看了下,差点当场定了,哦对了,他们把合同改成万分之一了。
买二期的注意啦!!!签合同的时候,看一下合同“第十二条”延期交付的赔偿每天万分之0.2!!!,海大真棒,全疆找不出一个(正常开发商赔偿都是万分之1或者万分之2),如果你的合同也是万分之0.2,一定不要签!!!不要签!!!
买二期的注意啦!!!签合同的时候,看一下合同“第十二条”延期交付的赔偿每天万分之0.2!!!,海大真棒,全疆找不出一个(正常开发商赔偿都是万分之1或者万分之2),如果你的合同也是万分之0.2,一定不要签!!!不要签!!!
交房时间一推再推2019年5月交钱,本应该是2021年10月30号交房,现在推迟到2022年7月30号,买房需谨慎!
科创花苑点评
科创花苑售楼中心联系方式发一下
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.46,以后住了应该还比较拥挤
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,科创花苑的房子我还是比较喜欢的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
房子的基本属性就是居住,科创花苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从价格上看,10500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.46,也还是不错的。
10500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
不知道科创花苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在新市区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,新市区板块下找不出来更好的了吧。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
现在房价真的是看不懂,科创花苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
说真的,科创花苑位于四平路266号,算是地段比价好的了,乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
舒家苑的户型真心的好,而且户型比较齐全
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:6666平方米,车位数为:860个,户数为:388户,有老司机评价一下么?。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有860现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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