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美居·大都会Meet
12000元/㎡
陶菊园
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新市区 美居物流园
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
长春南路KL星品汇南侧
高铁总站北广场旁
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;小户型;低总价
大户型;小户型
开盘时间
2021-08-07
2018-12-22
交房时间
2023-12-30
2020-10-20
预售许可
2023050225、2023050223
乌房预许字2019060238号、2018121002
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
40㎡~152㎡
25㎡~123.55㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.24㎡
153
万起
2室2厅1卫
建面86.8㎡
104
万起
2室2厅1卫
建面76.84㎡
92
万起
1室1厅1卫
建面40.19㎡
48
万起
2室2厅1卫
建面86㎡
103
万起
3室2厅1卫
建面108㎡
130
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
156
万起
4室2厅2卫
建面152㎡
182
万起
2室2厅1卫
建面63㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
119
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.94㎡
118
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.9
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2123
1396
车位数
2864
1754
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆广汇房地产开发有限公司;新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司乌鲁木齐分公司
新疆广汇信邦房地产开发有限公司
物业公司
第一太平戴维斯
新疆广汇物业管理有限公司新疆公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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陶菊园价格
美居·大都会Meet点评
这房子质量不行,我就在那边美居璟熙那边上班,各种质量问题如果遭遇地震那房子地基直接会塌,还有住宅10公分的板只有五公分,偷工减料。根本是拿人民百姓的性命开玩笑。
地段配套都挺好的,是居住和生活的好地方
这个价格不如去买洋房了,朋友就在融创北京路1號买了洋房 公摊12%还是落地窗
北京路融创1号苑洋房去看了,户型位置都不错,关键人家容积率公摊都低,我看了乌鲁木齐所有楼盘,就人家这个项目品质没得说了
我是美居大都会项目团购经理,有任何问题都可以联系我
确实是。。。。。。。。。。。。。
交通状况令人堪忧,商业体系圈钱的好地方,有钱可以考虑
实实在在的70年产权!了解清楚再评论 [配套规划] [地段] [环境]
地段好,后期商业起来这里会更繁华,而且是70年产权的房子
有的勺子酸啥呢,啥也不懂,我买了,看过合同了,合同上写的70年,房产局的底我也去查过了,不懂就不要装懂引导别人
客厅面宽4.5米,窗户能放到5.1,真挺牛
交了首付,签合同时对合同条款有异议难道不应该吗,交了首付客户经理就可以持有爱签不签的态度了是吧,真真的,买个房子一肚子不爽
乌鲁木齐住宅产权自2016年起全部是50年,开发商到今天还在乱宣传70年欺骗消费者
商业体量这么大,是否适应本土多元天气变化
[配套规划]交通,学校,医院,生活配套成熟齐全 [地段]新市区市中心繁华地段 [环境]鲤鱼山公园,小区35%绿化,7号楼还有公共绿地
美居大都会位置非常好,商圈成熟,适合居住
陶菊园点评
买房送车位吗? [配套规划]
啥时候交房,现在都4月份了!!
看了评论不知如何是好。没主意了?
广汇信誉不佳,前面买的房子都6年多了,现在房产证还没影子
看着还不错,有时间去看看50平方米,50平方米能落户口吗?
看着还不错,有时间去看看50平方的,50平方能落户口吗?
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.8,很适合养生居住。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我对这个盘很心仪,在经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目目前均价在10000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
感觉陶菊园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,陶菊园的价格算是良心了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,陶菊园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢陶菊园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
实力打造品质还是很不错的。
陶菊园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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