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相同项
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中海·御山府
11000元/㎡
宝能城
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
头屯河区 头屯河区
楼盘地址
红光山路与龙腾路交汇处向东南300米处
玄武湖路666号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
装修交付;购物中心
开盘时间
2021-11-07
2018-01-28
交房时间
2022-09-30
2019-12-30
预售许可
乌房预许字2020070338号、乌房预许字2020070339号
新建房许字2014000143号、新建房许字2014000144号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
135㎡~180㎡
121㎡~196㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
163
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
142
万起
4室2厅2卫
建面180㎡
189
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
50年
容积率
住宅: 3.5
-
绿化率
35%
35%
规划用户
706
3560
车位数
761
3600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐海新展房地产有限公司
新疆宝能投资有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
深圳市宝能物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
:3.5元/㎡/月
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中海·御山府点评
小区很小像刚需,客厅窗户小厨房太小不大气不像改善,价格偏高。
公摊实在让人接受不了,不如买洋房了。听说北京路有个融创的项目公摊12%还都是洋房。
御山府优点,小院子安静,绿化不错,缺点,155门厅狭窄显得小气,137门厅略微好点,整体布局差点意思,整体感觉不错,但还是差点一见钟情的义无反顾。
疫情前才去看过 现房还是非常有优势的 就是毛坯如果再便宜一点就好了
会展目前比较靠谱的央企准现房,9月交房。纯板楼,户户南北通透全明采光
中海地产专注豪宅建筑43年「中海御山府」是中海在乌鲁木齐*高端楼盘!现售面积为137-155-185㎡,均为一梯一户的毛坯房。小区紧邻龙腾路,距离会展中心直线距离600米。一公里范围内配套会展吾悦广场、医科大二附院、友爱医院等,下月交房。
宝能城点评
项目位于头屯河区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
在头屯河区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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