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相同项
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中海·御山府
11000元/㎡
瑞中大厦
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
-
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
红光山路与龙腾路交汇处向东南300米处
凤凰山街500号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足
开盘时间
2021-11-07
2016-10-30
交房时间
2022-09-30
2021-08-31
预售许可
乌房预许字2020070338号、乌房预许字2020070339号
乌房预许字2016100414号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
135㎡~180㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
163
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
142
万起
4室2厅2卫
建面180㎡
189
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年
40年
容积率
住宅: 3.5
-
绿化率
35%
30%
规划用户
706
108
车位数
761
685
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐海新展房地产有限公司
新疆瑞中房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
新疆怡和世纪物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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瑞中大厦价格
中海·御山府点评
小区很小像刚需,客厅窗户小厨房太小不大气不像改善,价格偏高。
公摊实在让人接受不了,不如买洋房了。听说北京路有个融创的项目公摊12%还都是洋房。
御山府优点,小院子安静,绿化不错,缺点,155门厅狭窄显得小气,137门厅略微好点,整体布局差点意思,整体感觉不错,但还是差点一见钟情的义无反顾。
疫情前才去看过 现房还是非常有优势的 就是毛坯如果再便宜一点就好了
会展目前比较靠谱的央企准现房,9月交房。纯板楼,户户南北通透全明采光
中海地产专注豪宅建筑43年「中海御山府」是中海在乌鲁木齐*高端楼盘!现售面积为137-155-185㎡,均为一梯一户的毛坯房。小区紧邻龙腾路,距离会展中心直线距离600米。一公里范围内配套会展吾悦广场、医科大二附院、友爱医院等,下月交房。
瑞中大厦点评
瑞中大厦占地面积约18486方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
现在经济开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿瑞中大厦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说新疆瑞中房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
作为本区的热门盘,瑞中大厦势必价格高涨,先下手为强。
看了瑞中大厦的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有685个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
占地面积18486平米,跟周边的楼盘比瑞中大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
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