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相同项
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中海·御山府
11000元/㎡
呈信悦蘭湾
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
沙依巴克区 仓房沟
楼盘地址
红光山路与龙腾路交汇处向东南300米处
仓房沟以南仓欣东路3号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-11-07
2020-09-30
交房时间
2022-09-30
2022-10-31
预售许可
乌房预许字2020070338号、乌房预许字2020070339号
2020110984、2020100911
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
135㎡~180㎡
82㎡~134㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
163
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
142
万起
4室2厅2卫
建面180㎡
189
万起
3室2厅1卫
建面108㎡
63
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
74
万起
2室2厅1卫
建面87㎡
50
万起
2室2厅1卫
建面83㎡
48
万起
2室2厅1卫
建面87㎡
50
万起
2室2厅1卫
建面82㎡
48
万起
3室2厅2卫
建面134㎡
78
万起
3室2厅2卫
建面127㎡
69
万起
3室2厅2卫
建面104㎡
60
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.01
绿化率
35%
54%
规划用户
706
2818
车位数
761
3161
车位比
1:1
1:1.12
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐海新展房地产有限公司
新疆春茂房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
乌鲁木齐和瑞祺物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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呈信悦蘭湾价格
中海·御山府点评
小区很小像刚需,客厅窗户小厨房太小不大气不像改善,价格偏高。
公摊实在让人接受不了,不如买洋房了。听说北京路有个融创的项目公摊12%还都是洋房。
御山府优点,小院子安静,绿化不错,缺点,155门厅狭窄显得小气,137门厅略微好点,整体布局差点意思,整体感觉不错,但还是差点一见钟情的义无反顾。
疫情前才去看过 现房还是非常有优势的 就是毛坯如果再便宜一点就好了
会展目前比较靠谱的央企准现房,9月交房。纯板楼,户户南北通透全明采光
中海地产专注豪宅建筑43年「中海御山府」是中海在乌鲁木齐*高端楼盘!现售面积为137-155-185㎡,均为一梯一户的毛坯房。小区紧邻龙腾路,距离会展中心直线距离600米。一公里范围内配套会展吾悦广场、医科大二附院、友爱医院等,下月交房。
呈信悦蘭湾点评
要买的再等等吧,一期快一年了都没交房
到现在还没交房 说是24年6月份交房。还不如房子烂尾了 让我们早点走流程投诉
房子位置太差 实话实说 路也不方便 而且太深 真的不值这个价格
旁边的混泥土搅拌站以后环境就是个大问题。
不知道坑挖了没有地方不是一般的偏啊旁边还有个混泥土搅拌站灰层不是一般的大,前面有恒大和蓝天芳草地地段好很多啊!
这个房子挺好的,周边设施虽然暂时没有起来,但是卖房子看未来,而且价格这么便宜,可以考虑
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢呈信悦蘭湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有54%,间距也还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为3335000,车位大概有3161个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且呈信悦蘭湾的车位有3161多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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