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相同项
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林香苑
7800元/㎡
坤鸿园
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
米东区 米东区
头屯河区 头屯河区
楼盘地址
古牧地西路米东区人民公园东侧50米
新医路西延(万盛大街)
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足
开盘时间
2021-09-19
2020-04-20
交房时间
2022-10-10
2021-12-31
预售许可
2021110717、2021110714
乌房预许字2020040107号、乌房预许字2020050145号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~157.51㎡
109.94㎡~152.4㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122.27㎡
96
万起
3室2厅1卫
建面109.94㎡
75
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.96
绿化率
40%
35%
规划用户
341
285
车位数
359
305
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐市宏盛基业房地产开发有限公司
新疆欣信中成房地产开发有限公司
物业公司
领悦物业
绿城物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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林香苑点评
坤鸿园点评
这里面的业务员没有一个案场的销售全是二手房的员工,带去售楼部价格给的还高不如直接去售楼部的价格低
楼层舒适,目前了解优惠政策很棒!今年交房现房,
真的很棒,就是公摊大了点,但是赠送了一些面积
房子很不错,万盛大街接着往前走看见八一钢铁厂就😖😖难受了,
网上说坤鸿园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有305多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计305个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于头屯河区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
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