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相同项
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金科·金澜华府
8500元/㎡
德汇万达广场
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
沙依巴克区 沙依巴克区
楼盘地址
黄山街与衡山路交界处
奇台路658号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
车位充足;购物中心;大户型
开盘时间
2022-02-28
2014-08-28
交房时间
2023-12-14
2018-09-30
预售许可
乌房预序字2021120768号、乌房预许字2022020093号
2014000320
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
79.13㎡~129.93㎡
91.95㎡~125.67㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101.69㎡
94
万起
3室2厅2卫
建面119.52㎡
110
万起
2室2厅1卫
建面89.63㎡
82
万起
2室2厅1卫
建面79.13㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面119.5㎡
110
万起
3室2厅1卫
建面109.89㎡
101
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 40年
容积率
住宅: 3.15
住宅: 5.19
绿化率
36%
10%
规划用户
960
660
车位数
1055
5018
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆金科浩宇控股集团有限公司
新疆火车头房地产开发有限公司
物业公司
金科服务
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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德汇万达广场价格
金科·金澜华府点评
金科的所有项目,没有一个能按时交房的,延期了又延,考虑买房的一定要慎重
还算不错。服务人员全程跟踪。接送我也很贴心
销售理直气壮的说因为去年疫情印象,要延期 9 个月交房,买房的时候说是可以提前交房,这操作也是足够迷惑了。卡着延期 180 个工作日。
感觉就是个骗子,承诺了好多,等你一交定金,签合同时全部不承认了!还说不能退房。交房时间一拖再拖,最后不会烂尾吧!
不要买!!! 本人通过中介介绍去售楼部看房,在没有实际了解房子的情况下,售楼部销售通过先交5000元后交15000 元意向金申请价格为由,拿了几张纸催促签字变成了2万定金认购了一套房子。 后无奈只好于7月6日凑齐首付来签买房合同,销售说合同不必看,直接签字就可。我还是要求看完合同再说,继续了解房屋时,发现这个房子和销售描述的严重不符,选房时销售告知的是1梯2户,签合同又说是1梯3户。销售说他再去看看确认一下,后承认介绍错了房源,销售说是他的失误可以换房,但楼栋、面积和价格未能让我满意,这样不符合心理预期的房子,自然不能接受,我要求返还 2万元定金。 与销售沟通后告诉我定金问题不协商处理,让我通过别的渠道处理。
提醒买金科房产的人不要听销售任何承诺,一定认真看合同特别是补充合同!
德汇万达广场点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,德汇万达广场的房价还是挺适合工薪阶层的。
新疆火车头房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有10%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,德汇万达广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
打电话给德汇万达广场售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有5.19的容积率,已经很不错了。
跟朋友去看了德汇万达广场,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
首先就是在沙依巴克区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有5.19,住着应该会比较舒服,
我滴乖,楼盘绿化率达到了10%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
还行,请问产权多少年,首付多少?
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了10%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为455600,车位大概有5018个吧,一般般。
感觉德汇万达广场的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
均价在14000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
车位蛮多的,有5018个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
40年产权?!这么少吗?兄弟!
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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