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相同项
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金科·金澜华府
8500元/㎡
九点阳光·翰林院
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
头屯河区 五一新镇
楼盘地址
黄山街与衡山路交界处
五一新镇奋进路
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
2022-02-28
2021-07-25
交房时间
2023-12-14
2023-06-30
预售许可
乌房预序字2021120768号、乌房预许字2022020093号
十二师房预售许字2021第080184号、十二师房预售许字2021第060076号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
79.13㎡~129.93㎡
68㎡~142.65㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101.69㎡
94
万起
3室2厅2卫
建面119.52㎡
110
万起
2室2厅1卫
建面89.63㎡
82
万起
2室2厅1卫
建面79.13㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面119.5㎡
110
万起
3室2厅1卫
建面109.89㎡
101
万起
3室2厅1卫
建面98.56㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面142.65㎡
73
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.15
住宅: 2
绿化率
36%
35%
规划用户
960
2371
车位数
1055
1656
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆金科浩宇控股集团有限公司
新疆海金鑫房地产开发有限公司
物业公司
金科服务
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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金科·金澜华府和九点阳光·翰林院对比
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金科·金澜华府点评
金科的所有项目,没有一个能按时交房的,延期了又延,考虑买房的一定要慎重
还算不错。服务人员全程跟踪。接送我也很贴心
销售理直气壮的说因为去年疫情印象,要延期 9 个月交房,买房的时候说是可以提前交房,这操作也是足够迷惑了。卡着延期 180 个工作日。
感觉就是个骗子,承诺了好多,等你一交定金,签合同时全部不承认了!还说不能退房。交房时间一拖再拖,最后不会烂尾吧!
不要买!!! 本人通过中介介绍去售楼部看房,在没有实际了解房子的情况下,售楼部销售通过先交5000元后交15000 元意向金申请价格为由,拿了几张纸催促签字变成了2万定金认购了一套房子。 后无奈只好于7月6日凑齐首付来签买房合同,销售说合同不必看,直接签字就可。我还是要求看完合同再说,继续了解房屋时,发现这个房子和销售描述的严重不符,选房时销售告知的是1梯2户,签合同又说是1梯3户。销售说他再去看看确认一下,后承认介绍错了房源,销售说是他的失误可以换房,但楼栋、面积和价格未能让我满意,这样不符合心理预期的房子,自然不能接受,我要求返还 2万元定金。 与销售沟通后告诉我定金问题不协商处理,让我通过别的渠道处理。
提醒买金科房产的人不要听销售任何承诺,一定认真看合同特别是补充合同!
九点阳光·翰林院点评
开发商实力雄厚,28栋楼同时开发建设,主体基本完工百分之80,不用担心楼房会有烂尾或延期交付的风险,学校就在大门口马路对面,小区环境优美,绿化率百分之36以上,人车分流,买房送车位,值得推荐购买
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