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南湖中环壹号
10000元/㎡
汇润城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 南湖
新市区 新市区
楼盘地址
昆仑东路322号
城北大道5499号
轨交线路
-
1号线大地窝堡-步行719米m
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南;学校
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2022-06-01
2018-06-23
交房时间
2023-10-30
-
预售许可
乌房预许字2022060193号、乌房预许字2022030101
龙房预许字(2016)第0009号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
118.26㎡~173.33㎡
67㎡~190㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134.23㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.03㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.57㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118.26㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面173.33㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
78
万起
3室2厅2卫
建面116㎡
93
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.12
绿化率
35%
35%
规划用户
110
1903
车位数
180
2421
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆银冠新房地产开发有限公司
新疆汇润兴疆房地产开发有限公司
物业公司
-
新疆广汇物业服务管理有限公司
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
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南湖中环壹号点评
去看过房子了,户型都还可以,位置也比较稀缺
房子我去看了,位置挺好的,交通特别方便周边的配套也齐全,现在有赠送车位的活动。我个人比较喜欢131的那个户型,把我喜欢的131户型给大家推荐一下,有时间去实地看看,挺好的出行也方便
我去售楼部了解了,整体规划可以,虽然只有两栋楼,但是有一个4000平的私家花园。
汇润城点评
当年均价*8300~8500的房子,销售说自己都在这买了,佣金一拿爱谁谁自己赚翻就够了以后面谁还能见到谁,总之一句话售楼部里头的人嘴里没一句实话
我2019年12月份买的10楼7950元平米,疫情过后就降了一点。
楼已封顶正大门至今没建前面的旧楼没有做外墙保温目测不会拆 这样就不是距离地铁口六百米了 如果只有侧门这是距离地铁口一公里多!
位置还算可以吧!主要是价格实惠。
就目前一期交房用户评论来看,情况不容乐观。
远离骗局,就是认识人推荐的也不能信
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一家子因为买房子规划了好久,汇润城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7800元,不然真买不起。
车位蛮多的,有2421个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在可以看房吗
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且汇润城的车位有2421多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
7800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.12,很适合养生居住。
朋友推荐的,就了解了一下,汇润城卖7800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,新市区板块下找不出来更好的了吧。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
现在的均价7800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
你们这个小区有带花园的房子吗?
广汇的房子真不靠谱 不能听销售的话 一切以合同为主
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