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相同项
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万科·天山里
10500元/㎡
鲤鱼山御苑广场
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
天山区 天山区
新市区 新市区
楼盘地址
规划一路与碱泉一街交汇处往南200米
鲤鱼山路与西八家户路交汇处(原家佳乐超市)
轨交线路
-
1号线八楼-步行1212米m
楼盘标签
学校;人气榜;热搜榜
轨交房;大户型;热聊盘
开盘时间
2022-07-24
2018-11-29
交房时间
2022-12-31
2020-09-30
预售许可
乌房预许字2022070295号
乌房预许字2018100657号、2021100630
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
119㎡~190㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面190㎡
209
万起
3室2厅2卫
建面139㎡
153
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
40年
住宅 50年
容积率
-
住宅: 4.2
绿化率
-
35%
规划用户
185
1400
车位数
-
1800
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐风华翠茂房地产开发有限公司
新疆天成拓展投资有限公司
物业公司
-
待定中
物业费
:5.5-7元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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鲤鱼山御苑广场价格
万科·天山里点评
年底开街,期待各大商家开业~~
商业街区开业后大大方便了周边居民生活
商业街区还有办公楼,层高可以隔两层
汇嘉超市入口,亲亲盒子入口,已成型
即将交付,即将开街,汇嘉超市亲亲盒子入口展示面
挺好的,带租约,也不用担心租不出去,解封后再来看一次
办公楼利用率也高,更层5.5米,可以隔两层,楼下办公楼上休息,美容美体网红直播室都非常合适呀
大概规模,都是一些品牌商家入驻,未来肯定是天山区新商铺
已入驻的商家有汇嘉超市,珠宝首饰类周大福周六福,餐饮肯德基,大西北精酿,爱辣迷辣火锅等~
需要一个办公场所,看了下,年底交付,时间还可以,就是品质还要现场看完才能确定
带租约销售的商铺收益还是比较稳定的,都是品牌商家
办公楼层高5.5,可以隔两层,性价比较高
关注一段时间了,对于你们的销售模式很感兴趣,有时间去你们那里了解下
有肯德基,汇嘉超市,周大福,韩料,都是我喜欢的店
马上就交付的商铺,可以看到实体店铺位置等,万科自己招商运营还是挺不错的
万科的招商运营还是挺厉害的,3088买了挺不错的,这边也想看看
万科这种招商运营模式挺厉害的,在3088买了非常不错,这边也想看看
万科的品牌一直值得信赖,而且里面的商业销售模式比较新颖,带租约的品牌店面,租金回报还是非常不错的,里面也有国际品牌
位置很好期待汇嘉超市的开业!!
商业模式很独特,也是很稀缺的,相信会为周边居民带来很大程度上的生活便利,还是非常相信你们品牌的,对我们这种有需求的来说是一种强有力的保障
鲤鱼山御苑广场点评
销售说公摊20%左右,签合同就变成公摊面积28.33%。大坑。
比较差,得实地考察再买,买了很多人后悔
这个房子楼间距太近,采光太错,周边路太窄堵车是肯定的,品质和小区不够大气。
不按时交房,违约金不赔,差评、
品质差,买房前一定看现房,多比较才知道它的差
到什么时候能交房???谁知道呢?
一直拖到现在也不交房,延期一年了
谁有鲤鱼山御苑广场一期业主微信群号?请提供。
还有一个交房,能按时间房子吗?
交房前一个月发通知是常规!距鲤鱼山御苑广场一期6月30日交付期很近了,请大家多多关注,且期待售楼处的佳音。
说是赶工,大好的天气白瞎了,工程进度比想像的更糟,交房无期。索赔吧!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1800个车位应该够一家满足一个。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为70000平米,不过车位就只有1800个,还是比较紧张的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
网上说鲤鱼山御苑广场绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鲤鱼山御苑广场的房子我还是比较喜欢的。
请问有预售证了么?
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
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