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万科·天山里
10500元/㎡
海大蔚蓝天宸二期
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
天山区 天山区
水磨沟区 水磨沟区
楼盘地址
规划一路与碱泉一街交汇处往南200米
美丰街911号
楼盘标签
学校;人气榜;热搜榜
车位充足;大户型;小户型
开盘时间
2022-07-24
2021-06-19
交房时间
2022-12-31
2023-08-30
预售许可
乌房预许字2022070295号
乌房预许字2021060248号、乌房预许字2021060249号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
-
68.99㎡~135.35㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面111.56㎡
89
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
40年
住宅 50年
容积率
-
住宅: 2.9
绿化率
-
35%
规划用户
185
732
车位数
-
878
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐风华翠茂房地产开发有限公司
乌鲁木齐汇金宝地房地产开发有限公司
物业公司
-
锦江物业
物业费
:5.5-7元/㎡/月
住宅:1.8-2.2元/㎡/月
乌鲁木齐58爱房
乌鲁木齐楼盘
万科·天山里和海大蔚蓝天宸二期对比
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海大蔚蓝天宸二期价格
万科·天山里点评
年底开街,期待各大商家开业~~
商业街区开业后大大方便了周边居民生活
商业街区还有办公楼,层高可以隔两层
汇嘉超市入口,亲亲盒子入口,已成型
即将交付,即将开街,汇嘉超市亲亲盒子入口展示面
挺好的,带租约,也不用担心租不出去,解封后再来看一次
办公楼利用率也高,更层5.5米,可以隔两层,楼下办公楼上休息,美容美体网红直播室都非常合适呀
大概规模,都是一些品牌商家入驻,未来肯定是天山区新商铺
已入驻的商家有汇嘉超市,珠宝首饰类周大福周六福,餐饮肯德基,大西北精酿,爱辣迷辣火锅等~
需要一个办公场所,看了下,年底交付,时间还可以,就是品质还要现场看完才能确定
带租约销售的商铺收益还是比较稳定的,都是品牌商家
办公楼层高5.5,可以隔两层,性价比较高
关注一段时间了,对于你们的销售模式很感兴趣,有时间去你们那里了解下
有肯德基,汇嘉超市,周大福,韩料,都是我喜欢的店
马上就交付的商铺,可以看到实体店铺位置等,万科自己招商运营还是挺不错的
万科的招商运营还是挺厉害的,3088买了挺不错的,这边也想看看
万科这种招商运营模式挺厉害的,在3088买了非常不错,这边也想看看
万科的品牌一直值得信赖,而且里面的商业销售模式比较新颖,带租约的品牌店面,租金回报还是非常不错的,里面也有国际品牌
位置很好期待汇嘉超市的开业!!
商业模式很独特,也是很稀缺的,相信会为周边居民带来很大程度上的生活便利,还是非常相信你们品牌的,对我们这种有需求的来说是一种强有力的保障
海大蔚蓝天宸二期点评
这家房地产商太差劲了 交了定金 付首付款的时候告诉我不能按照房产局正常流程手续办理 要我先把首付款打给他们 问他为什么 说这是他们公司的正常流程 当消费者是傻子吗 后面打房产局电话投诉 工作人员告诉我这个房子有问题 不能随便把钱打给房地产商 一定要慎重 我才明白过来 这不是赤裸裸的诱导 隐瞒 欺诈型消费吗 到现在定金都没退下来 一天拖一个月 这都拖了半年了 还让我再等几个月才能退定金 房地产商的销售和经理各个牛气冲天 现在更牛了 工人跟他们房地产商打官司呢 资金冻结了 这个坑我已经跳了 大家一定要慎重再慎重
去看了下,差点当场定了,哦对了,他们把合同改成万分之一了。
买二期的注意啦!!!签合同的时候,看一下合同“第十二条”延期交付的赔偿每天万分之0.2!!!,海大真棒,全疆找不出一个(正常开发商赔偿都是万分之1或者万分之2),如果你的合同也是万分之0.2,一定不要签!!!不要签!!!
买二期的注意啦!!!签合同的时候,看一下合同“第十二条”延期交付的赔偿每天万分之0.2!!!,海大真棒,全疆找不出一个(正常开发商赔偿都是万分之1或者万分之2),如果你的合同也是万分之0.2,一定不要签!!!不要签!!!
交房时间一推再推2019年5月交钱,本应该是2021年10月30号交房,现在推迟到2022年7月30号,买房需谨慎!
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