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相同项
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通汇·学府天宸
5800元/㎡
中豪澜山墅
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
米东区 米东区
沙依巴克区 西山
楼盘地址
稻香南路1989号
西山路276号(友好超市西山店向西100米)
楼盘标签
一房一价;低容积;双卫生间;主卧套房;复式
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-07-10
2019-06-01
交房时间
2025-07-30
2019-12-31
预售许可
乌房预许字2023070353号、乌房预许字2023060331号
十二师房预售许字(2018)第090175号、十二师房预售许字(2018)第080090号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、别墅
面积
68.52㎡~217.81㎡
138㎡~499㎡
主推户型
-
4室3厅3卫
建面405㎡
559
万起
4室3厅3卫
建面499㎡
689
万起
4室3厅3卫
建面363㎡
501
万起
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
384
176
车位数
-
176
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆通汇房地产开发有限公司
新疆中豪房地产开发有限公司
物业公司
-
浙江绿城物业管理有限公司乌市分公司
物业费
-
别墅:2.5元/㎡/月
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通汇·学府天宸点评
啥都好,等不住 2025.7月交房!就算住进去也2026年了
户型挺好的,108学区房!购物方便,升值空间大!考虑看看
中豪澜山墅点评
那位知道实价好多一平方????
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有176个,看起来还挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
项目位于沙依巴克区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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