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相同项
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相同项
金港湾府
12500元/㎡
中海·御山府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 开发区二期
水磨沟区 水磨沟区
楼盘地址
高铁片区彭湖路19号
红光山路与龙腾路交汇处向东南300米处
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;小户型
车位充足;大户型
开盘时间
2024-04-24
2021-11-07
交房时间
2025-05-30
2022-09-30
预售许可
乌房预许字2024040073号、乌房预许字2024040074号
乌房预许字2020070338号、乌房预许字2020070339号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
56㎡~188㎡
135㎡~180㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面155㎡
163
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
142
万起
4室2厅2卫
建面180㎡
189
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3.5
绿化率
20%
35%
规划用户
234
706
车位数
576
761
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
乌鲁木齐海新展房地产有限公司
物业公司
-
中海物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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金港湾府点评
中海·御山府点评
小区很小像刚需,客厅窗户小厨房太小不大气不像改善,价格偏高。
公摊实在让人接受不了,不如买洋房了。听说北京路有个融创的项目公摊12%还都是洋房。
御山府优点,小院子安静,绿化不错,缺点,155门厅狭窄显得小气,137门厅略微好点,整体布局差点意思,整体感觉不错,但还是差点一见钟情的义无反顾。
疫情前才去看过 现房还是非常有优势的 就是毛坯如果再便宜一点就好了
会展目前比较靠谱的央企准现房,9月交房。纯板楼,户户南北通透全明采光
中海地产专注豪宅建筑43年「中海御山府」是中海在乌鲁木齐*高端楼盘!现售面积为137-155-185㎡,均为一梯一户的毛坯房。小区紧邻龙腾路,距离会展中心直线距离600米。一公里范围内配套会展吾悦广场、医科大二附院、友爱医院等,下月交房。
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