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万科都会未来城 | 悦园
8000元/㎡
天麓花园
5480元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙依巴克区 沙依巴克区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
万盛大街1660号
大白山街1518号
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;热搜榜
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2024-03-15
2019-08-23
交房时间
2025-09-30
2020-12-30
预售许可
乌房预许字2023100625号、乌房预许字2024030050号
乌房预许字(2019)080393号、乌房预许字(2019)080394号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~126㎡
85㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
103-112
万
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
99-106
万
3室2厅1卫
建面89㎡
94-96
万
3室2厅1卫
建面114㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
84
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
63
万起
2室2厅1卫
建面85㎡
53
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
45%
规划用户
1160
2300
车位数
-
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
新疆盛忆通房地产开发有限公司
物业公司
成都万科物业服务有限公司乌鲁木齐分公司
中益天宇物业有限责任公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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万科都会未来城 | 悦园点评
天麓花园点评
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100000,车位大概有1000个吧,一般般。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6200每平米,勉强能够上车。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天麓花园的房子我还是比较喜欢的。
6200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
天麓花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
新疆盛忆通房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6200的单价确实还算良心了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,天麓花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
实力打造品质还是很不错的。
一家子因为买房子规划了好久,天麓花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6200元,不然真买不起。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
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