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夏商新纪元
28000元/㎡
保利和光屿海
24700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
集美 杏北新城
同安 环东海域
楼盘地址
锦英南里1-123号
环湾西路与西福路交汇南侧50米
轨交线路
-
6号线后吴-步行587米m;6号线智谷云谷-步行1475米m
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2017-11-18
2020-05-31
交房时间
2017-09-30
2022-10-31
预售许可
预售许可证第20140034号、预售许可证第20130040号
第20200032号
户型信息
房型
2室、3室
别墅
面积
82㎡~118㎡
103㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.04
住宅: 2.19
绿化率
38%
30%
规划用户
1794
310
车位数
1077
372
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
厦门夏商房地产有限公司
厦门中玮房地产开发有限公司;厦门中玮置业有限公司
物业公司
厦门商发物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司厦门分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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保利和光屿海价格
夏商新纪元点评
很不错的小区,去岛内也方便, 绿化很好,户型很不错,看中109平的,南北通透,这边价格也很不错,灌口都3字开头了
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
首付要多少钱?交通怎么样????
有现房吗?多少钱一平。有几层的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,夏商新纪元是个挺好的盘。
有了宝宝后想换房子,但是28000的价格,大户型负担不起啊。
28000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
车位蛮多的,有1034个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目位于杏北新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为58552平米,不过车位就只有1034个,还是比较紧张的。
上周末开车过来看了一下,没得说,夏商新纪元附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了38%,适合对户型要求不高的群体购买。
从价格上看,28000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.04,也还是不错的。
问了一下,夏商新纪元均价28000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
集美现在均价已经快28000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
确实,货车多,声音比较大 。。。。
还不错 **空间很大,准备再入手一套 集美发展很快
工业区附近很多污染工厂,性价比不高
怎么还不降价?23000太贵了吧?
周边脏乱差,城乡结合部,价格还辣么高!
保利和光屿海点评
绿化率太稀疏,还有就是车位有点紧张,那么少车位应该需要抢不到了吧,当我看了湖南台对海陵岛的报道,听上去很不错,从地标建筑和沿海气候的配套,有全长破世界吉尼斯纪录的十里银滩。价格多方面考虑,最后选择了南海湾花园的海景房
绿化率太稀疏,还有就是车位有点紧张,那么少车位应该需要抢不到了吧,当我看了湖南台对海陵岛的报道,听上去很不错,从地标建筑和沿海气候的配套,有全长破世界吉尼斯纪录的十里银滩。价格多方面考虑,最后选择了南海湾花园的海景房
地段基本无可挑剔,而且保利和光屿海的车位有372多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,保利和光屿海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计372个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共372个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
同安核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-10-31交房, 均价30000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听好多人说保利和光屿海的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,保利和光屿海的价格算是良心了。
我姐说打算买在这里,目前价格30000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个盘的容积率为:2.19,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利和光屿海性价比不错,打算入手。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
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