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相同项
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禹洲香溪里
19999元/㎡
保利国贸天琴
66000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
同安 同安北
湖里 五缘湾
楼盘地址
香溪南路,近香溪东路
高林北路与金宝路交叉口西南侧
轨交线路
-
2号线湿地公园-步行1310米m
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
-
2022-12-08
交房时间
-
2025-06-30
预售许可
预售许可证第20120003号、预售许可证第20120087号
第20220026号、第20220026号(2)
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
123㎡~123㎡
112㎡~199㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
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4室2厅2卫
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建面199㎡
1180
万起
3室2厅2卫
建面112㎡
720
万起
4室3厅3卫
建面187㎡
1095
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.21
绿化率
33%
31%
规划用户
674
1466
车位数
641
2665
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
厦门舜洲房地产开发有限公司
厦门保润房地产开发有限公司
物业公司
厦门禹洲物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司厦门分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
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禹洲香溪里点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,禹洲香溪里绿化规划的感觉也一般。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
分几期,可以支持公积金贷款吗?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达33%,十分宜居。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有641个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置还不错,禹洲香溪里规划的绿化率高,环境也还比较安静。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
目前的售价是19999元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我对这个盘很心仪,在同安北,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我看禹洲香溪里*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有641个,还是比较紧张的。
小户型的啥时候开盘呐,不知道大概价格多少?
是6万多平米的湿地公园呢!不是4万
谁再买这里的楼盘,交流下啊!!!
同安厦门不能落户!我们是刚需。
现在别墅还有吗? 现在什么价位呢?
保利国贸天琴点评
考虑一下,配套还是很不错的,就是地铁还没有
小区很大,还有泳池,很喜欢,考虑下
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