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相同项
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中海九号公馆
38000元/㎡
凤凰花城
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
同安 同安老城
集美 杏北新城
楼盘地址
凤山路,近岳东路
杏前路169号
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-08-15
2017-06-17
交房时间
2021-06-30
2018-12-31
预售许可
第20210048号、第20210074号
预售许可证第20150027号、预售许可证第20140004号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
88㎡~123㎡
89㎡~133㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面123㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.09
住宅: 2.6
绿化率
30%
30%
规划用户
1060
432
车位数
1363
655
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
厦门中海嘉业地产有限公司;厦门中海嘉业地产有限公司
厦门市杏林建设开发公司;厦门市杏林建设开发有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司厦门分公司
厦门杏林兴发物业有限公司
物业费
住宅:2.96元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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凤凰花城价格
中海九号公馆点评
价格这方面还是高了点,说是别墅,但是配套跟不上呀,我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
同安房价喋喋不休,超过三万很难卖
现在同安老城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中海九号公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
项目目前均价在35000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中海九号公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我看中海九号公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一家子因为买房子规划了好久,中海九号公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过35000元,不然真买不起。
请问有预售证了么?
听政府里朋友说,中海九号公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
说真的,中海九号公馆位于凤山路,近岳东路,算是地段比价好的了,厦门中海嘉业地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1363多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
位置还不错,中海九号公馆规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1363现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划中海九号公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
凤凰花城点评
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
大概价格好像是29000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
655个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段好,容积率为:2.6,价格为:29000较便宜适合刚需。
说真的,凤凰花城位于杏前路169号,算是地段比价好的了,厦门市杏林建设开发有限公司,厦门市杏林建设开发公司知名度在我们这边也还可以。
房子的基本属性就是居住,凤凰花城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑凤凰花城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过凤凰花城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前价格为29000,想入手凤凰花城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
位置还不错,凤凰花城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
一共655个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
产权多久?
旁边有万达,自带幼儿园,门口又有康城小学,配套不错
二手房房价这么低,你一手房这么高,玩蛇吗?
周边有幼儿园,小学吗?首付多少
怎么这么多人对凤凰花城印象这么差呀
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