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中海九号公馆
38000元/㎡
建发住宅海玥和鸣
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
同安 同安老城
海沧 马銮湾新城
楼盘地址
凤山路,近岳东路
东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧约300米
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2020-08-15
2020-09-26
交房时间
2021-06-30
2023-09-10
预售许可
第20210048号、第20210074号
第20200063号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~123㎡
84㎡~100㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面85㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.09
住宅: 2.79
绿化率
30%
35%
规划用户
1060
830
车位数
1363
949
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
厦门中海嘉业地产有限公司;厦门中海嘉业地产有限公司
厦门兆旻隆房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司厦门分公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司
物业费
住宅:2.96元/㎡/月
-
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中海九号公馆点评
价格这方面还是高了点,说是别墅,但是配套跟不上呀,我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
同安房价喋喋不休,超过三万很难卖
现在同安老城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中海九号公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
项目目前均价在35000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中海九号公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我看中海九号公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一家子因为买房子规划了好久,中海九号公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过35000元,不然真买不起。
请问有预售证了么?
听政府里朋友说,中海九号公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
说真的,中海九号公馆位于凤山路,近岳东路,算是地段比价好的了,厦门中海嘉业地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1363多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
位置还不错,中海九号公馆规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1363现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划中海九号公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
建发住宅海玥和鸣点评
为什么现在房子床头不是朝东就是朝西?
看规划建发住宅海玥和鸣环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数830户,而车位数有949个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这块楼盘是哪一年交房呢?预计什么时候开盘?
在马銮湾新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
价格么还可以,马銮湾新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
体量非常大,有830多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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