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北方泓泰首开龙湖时代上城
12588元/㎡
中梁正荣府
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
翔安 翔安南部新城
集美 集美文教区
楼盘地址
翔安大道与下钟宅北路交叉口时代上城9号楼
文菊路与博闻路交叉口南侧
轨交线路
3号线林前-步行659米m;3号线鼓锣-步行1080米m
号线诚毅广场站-步行1943米m;号线官任站-步行2115米m;号线天水路站-步行2180米m;号线集美大道站-步行2256米m;号线集美软件园站-步行2406米m;号线厦门北站-步行2812米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;人气榜;热搜榜
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
-
2020-09-19
交房时间
-
2023-05-10
预售许可
预售许可证第20180061号、20180108
第20200053号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35㎡~55㎡
78㎡~108㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面55㎡
65-70
万
1室0厅0卫
建面35㎡
55-60
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
410
万
4室2厅2卫
建面94㎡
约
357
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.37
住宅: 2.9
绿化率
-
38%
规划用户
7296
514
车位数
1793
653
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
厦门首泰置业有限公司
厦门市正梁置业有限公司
物业公司
重庆龙湖物业服务有限公司
正荣物业有限公司
物业费
商办:3.98元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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中梁正荣府评论
中梁正荣府价格
北方泓泰首开龙湖时代上城点评
时代上城在地铁3号线,林前地铁口的一个出口位置 整栋层高5层。 我们看得面积是60多平的,销售算价70多万 建议隔成两个房间出租,投资回报率4-5% 就是毛坯的,自己装修要花点时间
就是个垃圾,千万别入坑,血淋淋的过来人
以前不懂商住房,不好买了亏死,集美灌口的亏的心碎。
目前有1793个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
的车位有人买吗,听说时代上城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1793个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
公摊将近30平 真的被忽悠了 实用面积没有那么多
我那天仔细看了,8号和3号楼公摊*少
这块湖是政府的地,公园吧
中梁正荣府点评
配套比较全也比较过时了,个人感觉吧,现在是享受生活的年代,那么高价格,反而是成了负担,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
配套比较全也比较过时了,个人感觉吧,现在是享受生活的年代,那么高价格,反而是成了负担,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中梁正荣府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
的车位有人买吗,听说中梁正荣府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中梁正荣府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
78平能做成三房真不错,还带精装修
户型图都都不敢公布?到底是啥操作呢?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
小区配套怎么样?有学区吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
整体的规划还不错,算集美文教区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有514多户。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
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