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相同项
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特房樾琴湾二期
30000元/㎡
建发湾璟
41500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
同安 环东海域
海沧 马銮湾新城
楼盘地址
西炉南路,近西炉西路
新垵北路(新阳大道地铁口旁)
轨交线路
-
2号线新阳大道-步行315米m;2号线马銮中心-步行1067米m
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-03-18
2021-05-01
交房时间
2024-06-30
2024-06-30
预售许可
第20220003号
第20210031号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
68㎡~137㎡
79㎡~148㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面68㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 2.3
绿化率
35%
36%
规划用户
702
570
车位数
493
594
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
厦门特房嘉湾房地产有限公司
厦门兆裕盛房地产开发有限公司
物业公司
厦门市特房物业服务有限公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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特房樾琴湾二期点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
特房樾琴湾占地面积约48163方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我对这个盘很心仪,在环东海域,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有50%,性价比实在是高。
公摊太大了,27%,买了后悔了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共928个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
实力打造品质还是很不错的。
据说,楼盘内部的绿化率也有50%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目总建筑面积为48163㎡,拥有928个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在剩下的是路边的,还有一栋楼开始推了吗
各方面感觉还不错,价格多少呢?
建发湾璟点评
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