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相同项
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特房樾琴湾二期
25000元/㎡
南部新城TOD璞安
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
同安 环东海域
翔安 翔安南部新城
楼盘地址
西炉南路,近西炉西路
翔安南部新城要区地铁浦边站旁
轨交线路
-
3号线后村-步行176米m;3号线浦边-步行510米m;3号线蔡厝-步行1350米m
楼盘标签
看房津贴;装修交付;大户型;小户型;低总价
装修交付;轨交房;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2022-03-18
2022-12-31
交房时间
2024-06-30
2025-06-30
预售许可
第20220003号
20220039
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
68㎡~137㎡
64㎡~110㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
235-255
万
4室2厅2卫
建面137㎡
355-360
万
4室2厅2卫
建面113㎡
270-275
万
3室2厅2卫
建面100㎡
295-320
万
2室2厅1卫
建面68㎡
163-180
万
2室2厅1卫
建面64㎡
151
万起
4室2厅2卫
建面110㎡
286
万起
3室2厅2卫
建面85㎡
215
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
702
870
车位数
493
870
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
厦门特房嘉湾房地产有限公司
厦门盛源长兴有限公司
物业公司
厦门市特房物业服务有限公司
厦门地铁恒顺物泰有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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特房樾琴湾二期和南部新城TOD璞安对比
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特房樾琴湾二期点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
特房樾琴湾占地面积约48163方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我对这个盘很心仪,在环东海域,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有50%,性价比实在是高。
公摊太大了,27%,买了后悔了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共928个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
实力打造品质还是很不错的。
据说,楼盘内部的绿化率也有50%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目总建筑面积为48163㎡,拥有928个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在剩下的是路边的,还有一栋楼开始推了吗
各方面感觉还不错,价格多少呢?
南部新城TOD璞安点评
考虑看房,但公摊面积不小,要看单价了
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