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特房芙蓉书院
21000元/㎡
厦门华玺
34000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
翔安 翔安南部新城
海沧 马銮湾新城
楼盘地址
沙美路,临厦门大学翔安校区东门约600米
霞光路12号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;低单价;热聊盘
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-05-01
2020-07-01
交房时间
2022-12-23
2021-03-30
预售许可
第20200016号
预售许可证第20150065号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅
面积
73㎡~130㎡
118㎡~220㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面89㎡
180-205
万
3室2厅2卫
建面110㎡
242-253
万
4室2厅2卫
建面130㎡
286-299
万
4室2厅2卫
建面130㎡
286-299
万
2室2厅1卫
建面73㎡
160-168
万
3室2厅2卫
建面97㎡
214-223
万
3室2厅2卫
建面116㎡
256-267
万
4室2厅2卫
建面130㎡
286-299
万
3室2厅2卫
建面116㎡
255-266
万
3室2厅2卫
建面140㎡
约
476
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层 超高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.55
绿化率
35%
35%
规划用户
826
1100
车位数
953
1203
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
厦门特房嘉信房地产有限公司
厦门智慧城置业有限公司
物业公司
厦门市特房物业服务有限公司
海投房产物业
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:3.2-4.2元/㎡/月;别墅:5.2元/㎡/月
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特房芙蓉书院点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数826户,而车位数有953个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有826户,车位有953个,在市中心也算是车位充足了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑特房芙蓉书院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
咋还不开始啊
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
品质担当啊,施工工艺厉害,有空去看看。
特房的户型一直一来都不是那么好。
厦门华玺点评
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,34000。
看规划是不错的,作为马銮湾新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
问了一下,厦门华玺均价34000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
请问有预售证了么?
户型设计的很不错,实用性高,价格34000左右,比较适中。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
这个盘的容积率为:2.55,居住起来应该还不错,另外听朋友说厦门华玺性价比不错,打算入手。
房子的基本属性就是居住,厦门华玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
厦门智慧城置业有限公司,这个公司还可以吧,不过34000的单价确实还算良心了。
均价在34000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
厦门华玺坐落在霞光北路,算是马銮湾新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
太便宜了,不买!!!!!!!!
项目目前均价在34000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,厦门华玺的房子我还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有58650平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
1203个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
海尔产城创华玺看房实拍
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