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相同项
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禹洲海墅
24000元/㎡
特房樾琴湾二期
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
同安 环东海域
同安 环东海域
楼盘地址
滨海西大道与通福路交汇处
西炉南路,近西炉西路
轨交线路
6号线后吴-步行734米m;6号线智谷云谷-步行1272米m
-
楼盘标签
看房津贴;装修交付;轨交房;大户型
看房津贴;装修交付;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2021-03-20
2022-03-18
交房时间
2022-09-30
2024-06-30
预售许可
第20210016号、第20210047号
第20220003号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
92㎡~135㎡
68㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面92㎡
195-230
万
3室2厅3卫
建面115㎡
410-450
万
5室2厅3卫
建面125㎡
380-420
万
4室2厅3卫
建面135㎡
590-620
万
3室2厅2卫
建面92㎡
230-250
万
3室2厅2卫
建面92㎡
220-250
万
3室2厅2卫
建面92㎡
220-250
万
3室2厅2卫
建面92㎡
198-230
万
3室2厅2卫
建面88㎡
235-255
万
4室2厅2卫
建面137㎡
355-360
万
4室2厅2卫
建面113㎡
270-275
万
3室2厅2卫
建面100㎡
295-320
万
2室2厅1卫
建面68㎡
163-180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.27
住宅: 2.88
绿化率
32%
35%
规划用户
390
702
车位数
536
493
车位比
1:1.37
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
厦门中蓉房地产开发有限公司
厦门特房嘉湾房地产有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司厦门分公司
厦门市特房物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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特房樾琴湾二期点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
特房樾琴湾占地面积约48163方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我对这个盘很心仪,在环东海域,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有50%,性价比实在是高。
公摊太大了,27%,买了后悔了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共928个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
实力打造品质还是很不错的。
据说,楼盘内部的绿化率也有50%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目总建筑面积为48163㎡,拥有928个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在剩下的是路边的,还有一栋楼开始推了吗
各方面感觉还不错,价格多少呢?
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