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相同项
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相同项
保利国贸沁原一二期
25000元/㎡
保利和光屿海
24700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
翔安 翔安南部新城
同安 环东海域
楼盘地址
蓬莱路与新澳路交叉口东南侧
环湾西路与西福路交汇南侧50米
轨交线路
-
6号线后吴-步行587米m;6号线智谷云谷-步行1475米m
楼盘标签
看房津贴;装修交付;大户型;低单价;到访多
车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2023-09-29
2020-05-31
交房时间
-
2022-10-31
预售许可
第20220040号、第20230031号
第20200032号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
82㎡~115㎡
103㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面82㎡
200-230
万
3室2厅2卫
建面97㎡
272-350
万
3室2厅2卫
建面89㎡
248-280
万
4室2厅2卫
建面115㎡
322-360
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.19
绿化率
30%
30%
规划用户
2501
310
车位数
2542
372
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
厦门保昕房地产开发有限公司
厦门中玮房地产开发有限公司;厦门中玮置业有限公司
物业公司
厦门国贸城市服务集团股份有限公司
保利物业服务股份有限公司厦门分公司
物业费
住宅:3.68元/㎡/月
-
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保利国贸沁原一二期点评
四房 [地段] [环境] [配套规划] 投资,自住,交通,方便,不要*以及*楼层
楼盘户型设计觉得一般,特别是卫生间。
户型太差,卧室太小,就只能放一张床。
翔安都建小户型的话,区域提升档次就没机会了
保利和光屿海点评
绿化率太稀疏,还有就是车位有点紧张,那么少车位应该需要抢不到了吧,当我看了湖南台对海陵岛的报道,听上去很不错,从地标建筑和沿海气候的配套,有全长破世界吉尼斯纪录的十里银滩。价格多方面考虑,最后选择了南海湾花园的海景房
绿化率太稀疏,还有就是车位有点紧张,那么少车位应该需要抢不到了吧,当我看了湖南台对海陵岛的报道,听上去很不错,从地标建筑和沿海气候的配套,有全长破世界吉尼斯纪录的十里银滩。价格多方面考虑,最后选择了南海湾花园的海景房
地段基本无可挑剔,而且保利和光屿海的车位有372多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,保利和光屿海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计372个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共372个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
同安核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-10-31交房, 均价30000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听好多人说保利和光屿海的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,保利和光屿海的价格算是良心了。
我姐说打算买在这里,目前价格30000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个盘的容积率为:2.19,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利和光屿海性价比不错,打算入手。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
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