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相同项
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天琴海
73000元/㎡
中海九号公馆
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湖里 五缘湾
同安 同安老城
楼盘地址
国贸天琴湾北侧
凤山路,近岳东路
轨交线路
2号线钟宅-步行1341米m
-
楼盘标签
看房津贴;装修交付;轨交房;学校;购物中心
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-03-26
2020-08-15
交房时间
2025-08-30
2021-06-30
预售许可
预售证第20230013号
第20210048号、第20210074号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
185㎡~258㎡
88㎡~123㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面258㎡
1500-2300
万
5室2厅3卫
建面215㎡
1250-1920
万
4室2厅3卫
建面185㎡
1070-1438
万
4室2厅3卫
建面195㎡
1100-1578
万
4室2厅3卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面123㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.09
绿化率
30%
30%
规划用户
794
1060
车位数
1055
1363
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
厦门悦琴房地产有限公司;厦门国贸地产集团有限公司
厦门中海嘉业地产有限公司;厦门中海嘉业地产有限公司
物业公司
厦门国贸城市服务集团股份有限公司
中海物业管理广州有限公司厦门分公司
物业费
住宅:5.28元/㎡/月
住宅:2.96元/㎡/月
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天琴海和中海九号公馆对比
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中海九号公馆价格
天琴海点评
中海九号公馆点评
价格这方面还是高了点,说是别墅,但是配套跟不上呀,我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
同安房价喋喋不休,超过三万很难卖
现在同安老城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中海九号公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
项目目前均价在35000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中海九号公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我看中海九号公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一家子因为买房子规划了好久,中海九号公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过35000元,不然真买不起。
请问有预售证了么?
听政府里朋友说,中海九号公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
说真的,中海九号公馆位于凤山路,近岳东路,算是地段比价好的了,厦门中海嘉业地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1363多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
位置还不错,中海九号公馆规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1363现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划中海九号公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
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