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相同项
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瑀流福景
8300元/㎡
万方·城西御品
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城中区 城中区
城西区 城西区
楼盘地址
城南片区麟河路35号
胜利路25号
楼盘标签
-
大户型
开盘时间
2019-11-08
2021-08-15
交房时间
2020-12-31
2023-06-30
预售许可
2019宁房预售证第305号、2019宁房预售证第306号
(2016)宁房预售证第024号、(2021)宁房预售证第133号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
99.9㎡~152.83㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面152.83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面99.9㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 6
绿化率
30%
30%
规划用户
3340
896
车位数
3785
873
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西宁五福琳房屋置业有限公司
青海万方实业有限公司
物业公司
西宁五福琳物业管理有限公司业管理有限公司
青海万夏物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
西宁58爱房
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瑀流福景和万方·城西御品对比
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万方·城西御品价格
瑀流福景点评
不是3200吗,怎么8000多了,还是豆腐渣工程
价位太高 一平方11000 打广告说一平方5000
就是不知道什么时候可以交房啊?
实地看了一下,位置太偏,价格偏高,离湟中近。
房子性价比非常高,但是就怕后期交付会出现问题。
什么时候交房啊,谁知道啊?听说提前了一年是不是真的呀
楼盘环境不错,目前价格8300元平米,性价比挺高的。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8300了。
均价在8300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
跟朋友去看了瑀流福景,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
的车位有人买吗,听说瑀流福景有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
想买来投资,瑀流福景所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为66666,车位大概有3785个吧,一般般。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
8300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
万方·城西御品点评
客厅窗户就像是卧室的窗户,特别小
不想说啥,只想说有个这个好地段纯纯浪费
户型是真的差差差 好地段新房户型没有最差只有更差,都不知道设计师和开发商是怎么想的,这样的地段建这样的房子,真是在愚弄西宁人,罪人!
价格偏高,地下停车场脏乱差,没有品质的小区还要这么高的价格。
听已经入住的说物业不行,,,,
你不买我不买明天还能降300。
还标价如此之高!西宁的房地产泡沫很严重的,青海省人口流出,人均gdp在全国很低,但房价在全国很有名气的。随着房产税的预期越来越高,房地产真正将进入低谷期!
最近大面积价格有什么优惠政策。
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