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京福苑
6500元/㎡
美的国宾府天玺
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
信都区 信都区
楼盘地址
新兴东大街与振兴路交叉口东南角
邢州大道北侧,爱民路西侧,银泉路南侧,钢铁北路东侧
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
车位充足;双卫生间;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-06-16
2019-11-01
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
预售许可
邢房预售证第开2021007号、邢房预售证第开2021025号
邢房预售证第西2019025号、邢房预售证第西2019040号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、5室
面积
102㎡~137㎡
96㎡~251.41㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
70
万起
3室2厅1卫
建面96㎡
89
万起
3室2厅1卫
建面114㎡
105
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
119
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
129
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
670
944
车位数
696
1473
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
邢台正欣房地产开发有限公司
美的置业;邢台市美智房地产开发有限公司;邢台市美智房地产开发有限公司
物业公司
晶龙物业(邢台市)有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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京福苑点评
美的国宾府天玺点评
美的国宾府的地段特别好,我好多朋友就是在那买的,现在我也准备买,现房没有很好的楼层了,所以选择晚点交房的
购买美的国宾府户主已哭晕在厕所
售楼部在哪,有售楼部吗?开始施工了吗
一共1473个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在8200每平米,也不算很坑了。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
美的公园天下周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
邢台市美信房地产开发有限公司,美的置业,这个公司还可以吧,不过8200的单价确实还算良心了。
目前的售价是8200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我看美的公园天下*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美的公园天下楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前有1473个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美的公园天下是个挺好的盘。
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