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金銮·御林河畔
6900元/㎡
发能滨河首府
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宣州区 城东版块
广德市 广德
楼盘地址
宣州区鸿越大道与莲塘路交叉口
安徽省广德市滨河路与学苑路交口
楼盘标签
大户型
低容积;得房率高;大户型;低总价
开盘时间
2018-08-20
2020-07-24
交房时间
2020-10-20
2021-12-31
预售许可
宣[2016]经开房预售证第005号、[2016]经开房预售证第006号
广售许字(2020)第0067号、广售许字(2020)第0068号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
86.18㎡~135.57㎡
103㎡~123㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面135.57㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面123㎡
约
89
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
1800
874
车位数
1800
899
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽金銮置业有限公司
广德晟发房地产有限公司;绩溪县瑞泰置业有限公司
物业公司
暂无资料
广德豪景物业服务有限公司
物业费
住宅:0.5元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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金銮·御林河畔点评
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1800个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
均价在6900元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
项目总建筑面积为121000㎡,拥有1800个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
6900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
网上说金銮·御林河畔绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前单价为:6900,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一家子因为买房子规划了好久,金銮·御林河畔让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6900元,不然真买不起。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6900,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
首先就是在宣州区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
金銮·御林河畔地段好,位于宣州区鸿越大道与莲塘路交叉口,周边交通也比较方便,值得信赖。
小区地面没有停车位,停车费150多一个月!
我想买有门面房卖吗。有没有。?
你好,现在新房源有吗!
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
E户型还有吗?这上面的房价准确吗?
发能滨河首府点评
看规划是不错的,作为广德比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在广德发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
目前有899个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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