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华邦·敬亭山君
162万元/套起
贝林棠樾湾
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
宣州区 城东版块
宣州区 城西板块
楼盘地址
宣州区东临敬亭湖公园,西临新宣中,北靠国家4A级风景区敬亭山
宣城宝城路与梅溪路交叉口
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-02-04
2022-04-01
交房时间
2020-12-31
2022-12-01
预售许可
宣[2013]房预售证第047号、宣[2013]房预售证第042号
[2023]经开房预售证第002号、[2023]经开房预售证第006号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
4室
面积
134㎡~213.03㎡
117㎡~117㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.01
住宅: 2.1
绿化率
30%
30%
规划用户
495
666
车位数
980
650
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宣城华坤置业有限公司
宣城市贝林房地产有限公司
物业公司
自持物业
江山市贝林物业管理有限公司宣城分公司
物业费
别墅:1-3元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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贝林棠樾湾价格
华邦·敬亭山君点评
体量非常大,有495多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有980多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了4020%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
环境规划我是比较满意的,有4020%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
贝林棠樾湾点评
毗邻中央公园价格公道质量好!!
不错。位置好,价格合理,品质佳!
贝林在宣城也算是老品牌了,实力口碑信得过,环境位置都很满意,就是公摊真的很大,买的120平,套内只有90多平,室内很紧凑。
房子质量很差!返工率太高!质量要看好!
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7900每平米,勉强能够上车。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有了宝宝后想换房子,但是7900的价格,大户型负担不起啊。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计650个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7900的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
听政府里朋友说,贝林棠樾湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
宣城市贝林房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前有650个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
在宣州区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
目前的售价是7900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
首先就是在宣州区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.1,住着应该会比较舒服,
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
大概价格好像是7900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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