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相同项
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新华御府
10000元/㎡
泾县世家花园
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宣州区 城西板块
泾县 泾县
楼盘地址
宣城市宛陵路与敬亭路交口北100米
泾川大道与幕桥交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足
高绿化率;大户型
开盘时间
2020-01-19
2020-10-01
交房时间
2022-06-23
2021-12-31
预售许可
[2021]房预售证第031号、[2021]房预售证第048号
(泾)房预售证第0430号、(泾)房预售证第0428号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
115㎡~212㎡
86㎡~124㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
120
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.29
绿化率
30%
40%
规划用户
1263
2600
车位数
1290
1928
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新华地产;上海爱家投资(集团)有限公司;宣城新华房地产有限公司
泾县世家置业有限公司
物业公司
安徽天一物业管理有限公司
深圳福田物业发展有限公司泾县分公司
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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泾县世家花园价格
新华御府点评
地段挺好,里面空间很大,不像别的小区里面没有什么空间
楼间距太窄了,那么一小块地皮盖了十八栋,小高层还1万2一平,手里闲钱比较多的可以考虑买😂
除了户型很喜欢,周围都是老小区,没有公园没有学区
项目目前均价在10000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
怎么说呢,价格有点高,不过新华御府质量还是值得信赖的。
地段基本无可挑剔,而且新华御府的车位有1290多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新华御府绿化规划的感觉也一般。
新华地产信息咨询部,上海爱家投资(集团)有限公司,新华地产的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
宣州区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-05-30交房, 均价10000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
新华御府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
项目总建筑面积为68000㎡,拥有1290个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
泾县世家花园点评
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
一家子因为买房子规划了好久,世家花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6800元,不然真买不起。
均价在6800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
论楼盘的环境与规划绿化,世家花园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有560多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前单价为:6800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘占地面积很大, 大概有86850平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
环境还可以.真心不错.
100平米首付多少钱,五证齐全不
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有560个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
占地面积86850平米,跟周边的楼盘比世家花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
楼盘环境不错,目前价格6800元平米,性价比挺高的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,3.29的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
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