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相同项
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翰林学府
7200元/㎡
世茂云锦
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宁国市 主城区
宣州区 城东版块
楼盘地址
仙霞路仙霞大桥旁原星河湾售楼部
向阳大道与滨湖路交口向南200米
楼盘标签
得房率高;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2020-09-01
2020-09-01
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
宁售许字(2019)第0103号
[2021]房预售证第039号、[2021]房预售证第040号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
112㎡~139㎡
95㎡~138㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
766
1060
车位数
780
1090
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁国市枫林置业有限公司;宣城市成越置业有限公司;旌德县梓云置业有限公司
宣城世茂卓盈房地产开发有限公司
物业公司
自持物业
世茂天成物业
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.43-2元/㎡/月
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世茂云锦价格
翰林学府点评
体量非常大,有766多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
跟朋友去看了翰林学府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为42666平米,不过车位就只有780个,还是比较紧张的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说宣城市成越置业有限公司,旌德县梓云置业有限公司,宁国市枫林置业有限公司算是很有实力的大企业。
感觉翰林学府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共780个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说翰林学府性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,翰林学府是宁国市质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前价格为7300,想入手翰林学府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从区位上来说,翰林学府还是挺不错的,价格美丽,才7300每平米,值得购买。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,翰林学府的房子我还是比较喜欢的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,7300感觉还比较满意。
世茂云锦点评
才去看的,得房率很高,户型中规中矩!每个功能区都有赠送的面积很实用!
上周末开车过来看了一下,没得说,宣城云锦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
请问有预售证了么?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为79000,车位大概有1090个吧,一般般。
1090个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
宣城云锦坐落在向阳大道与滨湖路交口向南200米,算是宣州区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
目前价格为8500,想入手宣城云锦的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢宣城云锦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
单价为8500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解宣城云锦,可以告知一下嘛。
目前的售价是8500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
首付要多少钱?交通怎么样????
目前有1090个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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