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相同项
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碧桂园山河一品
6500元/㎡
贝林棠樾湾
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宁国市 凤形新区
宣州区 城西板块
楼盘地址
宁国市向阳路与宁港路交口原西津大桥旁
宣城宝城路与梅溪路交叉口
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-09-29
2022-04-01
交房时间
2022-12-04
2022-12-01
预售许可
宁预售许字(2020)第0200号、宁预售许字(2020)第0284号
[2023]经开房预售证第002号、[2023]经开房预售证第006号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
115㎡~173㎡
117㎡~117㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
86-90
万
4室2厅2卫
建面140㎡
100-105
万
4室2厅2卫
建面173㎡
75-98
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.1
绿化率
30%
30%
规划用户
1416
666
车位数
1416
650
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁国晋智房地产开发有限公司
宣城市贝林房地产有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司宁国分公司
江山市贝林物业管理有限公司宣城分公司
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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贝林棠樾湾详情
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贝林棠樾湾配套
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贝林棠樾湾评论
贝林棠樾湾价格
碧桂园山河一品点评
从碧桂园山河一品的基本信息看,该项目目前均价为:7500每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
项目位于宁国市,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
中国人把,买了房才有安全感,碧桂园山河一品位于宁国市热点板块-宁国市板块,由全国地产百强企业宁国晋智房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7500的均价对我来说太高了,真伤不起。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
这个盘的容积率为:1.3,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园山河一品性价比不错,打算入手。
7500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.3,很适合养生居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1416个车位应该够一家满足一个。
看规划碧桂园山河一品环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,碧桂园山河一品是理想的居住环境。
跟朋友去看了碧桂园山河一品,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
贝林棠樾湾点评
毗邻中央公园价格公道质量好!!
不错。位置好,价格合理,品质佳!
贝林在宣城也算是老品牌了,实力口碑信得过,环境位置都很满意,就是公摊真的很大,买的120平,套内只有90多平,室内很紧凑。
房子质量很差!返工率太高!质量要看好!
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7900每平米,勉强能够上车。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有了宝宝后想换房子,但是7900的价格,大户型负担不起啊。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计650个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7900的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
听政府里朋友说,贝林棠樾湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
宣城市贝林房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前有650个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
在宣州区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
目前的售价是7900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
首先就是在宣州区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.1,住着应该会比较舒服,
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
大概价格好像是7900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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