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九龙华府
10000元/㎡
恒大御景湾
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
卫滨区 卫滨区
平原示范区 平原示范区
楼盘地址
金穗大道与胜利路交会处向西50米路南(市中心医院对面)
滨湖大道,近太行大道
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
车位充足;高绿化率;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-12-08
2017-09-09
交房时间
-
2019-07-30
预售许可
新房预(销)许字第20150072号、新房预(销)许字第20150156号
新房预(销)许字第20170071号、 新房预(销)许字第20170180号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
91.64㎡~170.62㎡
125㎡~332㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面170.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.99㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.64㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面332㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.27
绿化率
40%
36%
规划用户
2898
2000
车位数
2898
5109
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
河南省田地置业股份有限公司
新乡御景置业有限公司;新乡御景置业有限公司
物业公司
新世界物业
金碧物业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.95-3.3元/㎡/月
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恒大御景湾问答
恒大御景湾评论
恒大御景湾价格
九龙华府点评
售房部不怎么地去看了,都爱理不理的
中国人把,买了房才有安全感,九龙华府位于卫滨区热点板块-卫滨区板块,由全国地产百强企业河南省田地置业股份有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10000。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
朋友们注意了,九龙华府在金穗大道与胜利路交会处向西50米路南市中心医院对面,不是很远,希望到时候价格不要超过10000, 我就这么多预算。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10000的均价对我来说太高了,真伤不起。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说九龙华府性价比不错,打算入手。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2898个,看起来还挺多的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,九龙华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
想买来投资,九龙华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目总建筑面积为70995㎡,拥有2898个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型设计的很不错,实用性高,价格10000左右,比较适中。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,九龙华府是个挺好的盘。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有10000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
单价为10000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解九龙华府,可以告知一下嘛。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
恒大御景湾点评
单价偏高,公摊偏高,绿化还可以,入住率不高
分几期,可以支持公积金贷款吗?
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,恒大御景湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为2340000平米,不过车位就只有5109个,还是比较紧张的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有5109个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
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